中信房屋/新店華城加盟店-黃富麟.新店別墅.青山鎮華城別墅
GoodHouse好房網路廣告牆黃富麟-青山華城別墅交易網,新店房屋,新店別墅,(HouseWeb平台),新店透天,新店重疊別墅,大台北華城,青山鎮,新店豪宅,新店電梯別墅,新店透天,樂揚禾豐,秀岡山莊,潤泰華城,新店不動產,新店土地,新北市房屋,新北市不動產

GoodHouse好房網路廣告牆

www.淡水房屋誠意網.tw(新芝蘭不動產北新店)-黃美玲一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.彰化房屋.tw聯賣部落格一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.高雄房屋.tw.高雄電梯大樓.高雄土地金牌房屋仲介有限公司-金牌房屋---租屋--買賣房屋--專業服務南投縣不動產經紀人公會-南投房屋聯賣網.南投縣不動產經紀人公會住商不動產新民加盟店-住商/嘉義新民店/嘉義房屋.嘉義建地.嘉義農地住商嘉義旺來店-住商嘉義旺來店.嘉義透天.嘉義別墅.嘉義農地
::冠霖房屋領袖會館::-冠霖房屋領袖會館.鳳山租屋臺南市南瀛地政士公會-臺南市南瀛地政士公會永憶房屋仲介有限公司-簡慶林~0910-221-329-永憶房屋.簡慶林.土地開發.房屋買賣新芝蘭不動產仲介經紀有限公司-新芝蘭不動產-北新店/淡水電梯大樓.淡水公寓.淡水店面台灣房屋後甲店-台灣房屋.後甲夢時代店.台南電梯大樓.台南透天南北成大加盟店★~(06)2091234~★-南北房屋【成大加盟店.台南電梯大樓.台南透天.台南土地南北房屋仁和加盟店(愛台南有限公司)-黃培倫台南房屋土地591房屋土地yes319房屋土地王黃培倫
長春不動產- 長春不動產.苗栗縣房屋資訊網 農地 建地 透天 工業地久大不動產有限公司-久大不動產/鳳山透天.高雄農地.高雄建地一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.苗栗房屋.tw長安房屋-美商ERA不動產聯盟-長安房屋.台東建地.台東農地.台東休閒地一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.台中房屋.tw嘉義市不動產仲介經紀商業同業公會-嘉義市不動產仲介經紀商業同業公會一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.屏東房屋.tw
◤中信房屋-中壢海華捷運加盟店資訊網◢聯絡人:賴駿榮《小賴》-提供◤大桃園‧中壢‧平鎮‧新屋‧觀音◢土地房屋廠房查詢一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.新北房屋.tw.新北電梯大樓.新北電梯華廈中信房屋--中壢海華捷運加盟店---鑫勝房屋仲介股份有限公司-●桃園˙中壢˙平鎮買屋賣屋查詢-www.夢想家.tw-黃賜華百一不動產仲介經紀有限公司-╮*雲林縣百一不動產李毓偉*╭台信房產開發有限公司-台灣房屋虎尾特許加盟店.虎尾建地.虎尾透天.虎尾別墅美地不動產仲介經紀有限公司-中信房屋中壢SOGO店莊智如.中壢透天.中壢別墅禾豊房屋仲介經紀有限公司-美誼不動產資訊網

享受優勢 點此加入

新聞標題 最新統計出爐! 台中市買氣 四都之冠 !
發佈時間 2019年04月29日
新聞內容
2019/04/27 04:29

家戶購屋比代表區域的房市買氣,而家戶購屋比越高,也意味著買氣越強!根據住商機構統計近2年第1季家戶購屋比,台中以北直轄市,僅新北市維持持平狀況,台北市下跌最劇,減少近0.16%,業者指出,房市回溫後,房價的議價彈性變小,新案也少以讓利為主軸,因此交易偏持平發展。

住商機構統計4都地政局、民政局資料,發現今年第1季除了新北市和去年同期一樣維持在0.81%,等同於每1千戶家庭有8.1戶購屋,而其餘3都買氣都呈現緩跌趨勢,其中,台北市0.55%,比去年同期減少0.16%;桃園市為0.93%,較2018年第1季少了0.03%;至於,台中市達0.95%為4都最高,每千戶家庭即有9.5戶購屋,但也比去年同期下滑0.04%,整體不動產交易明顯趨緩。

去年基期墊高 雙北市Q1買氣趨緩
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,從雙北今年第1季和去年同期相比並不亮眼,台北市甚至下滑0.16個百分點,主要原因在於去年第1季台北市有大量交屋,因此基期墊高。除此之外,雙北市房市回溫後,房價的議價彈性變小,新案也少以讓利為主軸,因此交易偏持平發展,此外,今年房市熱點在南部,投資置產買盤也趨向南下佈局。

桃園均價上揚 買方猶豫期拉長
而北北桃生活圈中房價最親民的桃園市近5年人口持續成長,但今年第1季家戶購屋比卻較去年下滑,台灣房屋智庫經理江怡慧直指,房價是影響家戶購屋比的關鍵點,今年初桃園市整體均價向上增漲,不只建商讓利不再、中古屋屋主也想賣個漂亮價格,買賣雙方摩合價格時間拉長,進而延緩買方購屋意願,不過,家戶購屋比下滑幅度並不大,顯示買方慢慢接受價格上漲這不爭的事實。

江怡慧也表示,今年初以來,購屋族多將目光放向價格已經修正到甜蜜點的青埔特區,尤其北部客增加近3成,主因在於,青埔特區是目前桃園市唯一擁有高鐵、機捷共構的區域,購屋族看中軌道通勤的方便性,房價的可及性,因此選擇進駐青埔。


4都最威 台中市位居買氣王
至於4都當中,家戶購屋比最高的台中市,台灣房屋智庫發言人張旭嵐則表示,雖比去年略下滑,事實上民眾購屋意願仍高,因去年買氣回升之後,不少賣家態度也有轉硬,尤其,前兩年大打價格戰的建商開始逐漸收手,促使成屋屋主心態轉硬。

張旭嵐進一步指出,雖然整體買氣較2016年回溫,不過今年仍以小資族的自住需求為主,因此2~3房仍是市場主力,而投資置產族還不見回流,除非是指標性豪宅,才有特定的高資產族撐腰,否則一般大坪數產品,仍將因不易去化,而被迫持持續讓利。