快樂屋網路行銷菁英廣告牆

享受優勢 點此加入

【 華茂南北房屋】專業代標,安全點交,全程協助。-南北華茂房屋   法拍部 大台南及北高雄地區大台北不動產買賣資訊網-☆ 林柏權 ☆ 21世紀/淡金加盟店登峰不動產有限公司-后里店-登峰不動產,后里農地,后里建地,后里廠房廠辦
◤中信房屋-中壢海華捷運加盟店資訊網◢聯絡人:賴駿榮《小賴》-提供◤大桃園‧中壢‧平鎮‧新屋‧觀音◢土地房屋廠房查詢展登國際有限公司-展登  給您一盞名燈專業經理人-潘玥琳.中壢工業地.大園航空城土地.航空城農地

新聞標題 遠雄高雄火車站區都更案換手 5.12億元轉售三地集團開發飯店與辦公
發佈時間 2019年05月29日
新聞內容
2019/05/27 16:08

遠雄建設(5522)在高雄火車站區建國路推動22年的都更計劃驚傳換手!24日下午公告以總價5.12億元,將建國路281.63坪土地與182.67坪老舊建物,轉售給隔鄰三地集團旗下高雄客運公司,換算該商四土地每坪約182萬元。三地集團執行長鍾育霖表示,將接續遠雄都更計劃,微調轉朝飯店與辦公大樓方向開發。



目前高雄火車站商圈正進行改造,可望成為高雄核心商圈,但遠雄建設在緊鄰高雄火車站建國二路旁推動已22年的都更案,原本將整合1253坪基地,規劃1棟樓高26層飯店與1棟21層住宅大樓,24日卻公告將土地與建物轉售高雄客運。



遠雄總管理處副總經理楊舜欽表示,主要處分標的位於高雄市三民區,含土地281.63坪,建物(待拆老舊公寓)182.67坪,銷售對象為高雄客運,也同為都更範圍之地主,出售價款5.1億餘元。處份的主要是因為標的土地為都更案,遠雄自1997年起即開始進行整合,但目前仍在都更程序中,實在都更審查時程過久,且未符合公司投報率,經評估不利公司再投入資金開發,所以土地出售。



三地集團執行長鍾育霖指出,該都更案基地緊鄰高雄願景館,具有高雄火車站商圈門面的象徵意義,依據遠雄原都更計劃,該都市更新單元係屬於高雄市發佈之第一期更新地區範圍,土地大都為私人所有,為高雄市第四種商業區土地(建蔽率60%,容積率630%),其土地屬於商業活動使用,配合未來高雄車站特定區計畫構想,應朝商業活動使用為主,作為高雄車站東側門戶之新標的,同時導入適宜本區使用設施,包括飯店、辦公為主要方向進行微調更動,原住宅規劃暫時不考慮。