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 高鐵桃園特定計畫區
1. 起頭
台灣西部走廊城際間運輸之高速鐵路建設係結合計畫、工程、資訊與管理等科技，提供國人具速度快、安全性高、準點度高、舒適、大運量之高品質的旅客運輸服務; 為配合高速鐵路之興建，研擬車站特定區之規劃以促進土地利用並吸引產業及人口進駐，並採區段徵收方式開發本車站特定區。
2.相關地理位置：
本特定區位於中壢市北方約七公里處，東南距桃園市中心約十公里，距中山高速公路約三公里餘，北距中正國際機場約六公里，行政區域包括中壢市青埔里、洽溪里、芝芭里及大園鄉橫峰村所屬部分村里，計畫面積為四九○公頃。
3.都市計畫重點：
本特定區內重要之規劃方案包括高速鐵路車站專用區暨周邊主要商業區之塑造、已持續進行之捷運藍線優先辦理路線、積極爭取大型展覽館於產業專用區興建及於本特定區西南側興建「多功能棒球園區」。
本特定區之規劃並定位於兼具在地觀及國際觀之轉運中心都市。
在「在地觀」方面，本特定區於相關規劃配置，盡可能保留區內既有水池，以彰顯桃園台地特有之「埤塘文化」，並結合公園、灌溉溝渠、及區內之天然河川（新街溪、老街溪、洽溪）創造出一「水的都市」，並充分反映出桃園地方資源之潛力。
就「國際觀」而言，本特定區無論是公共設施之供給、交通系統之連貫以及各式軟硬體設備之建立等皆以最先進之知識與概念進行發展，而無既有都市計畫之包袱。
4.城市設計：
本特定區之都市設計概念包含：
(一)水的都市
保留水渠/ 埤塘/ 河川，創 造水域再生。
強化水岸景觀，豐富都市風貌。
規劃水岸使用，加強親水體驗。
(二)綠色 城鎮
高度綠化之都市空間。
生態錄化之積極實踐。
環保科技之示範推演。
人本環?的維護保障。
(三) 航空城市
航空產業之研發－高科技產業研發園區。
航空服務之滿足－航空旅運商務環境。
般空意象之刻畫－高科技材質與航空意象標誌。
(四) 商務休閒城市
國際化服務設施。
現代化建築設計。
多樣化休閒空間。
【目前情形】
本特定區於92年8月已完成用地徵收作業。未來本特定區內緊鄰車站之21.9公頃產業專用區，將爭取2008年科技博覽會，之後作為虛擬科技園區B2B展覽中心及企業總部等；特定區內體育園區用地將爭取中央補助，以BOT興建一座符合國際標準的巨蛋棒球場。
特定區公共工程目前由高速鐵路工程局主辦，內政部及本府共同推動進行中，預計於九十四年十月完工。
PS.預計將帶動桃園的房地產價格 |
