發佈時間：2023-10-19

自從桃園升格後，許多人從雙北或是桃園以南的縣市到桃園求學或就業，除了我們北部鄰居台北與新北市社友社會住宅外，桃園市社會住宅也在2021年陸續開始承租給在地的市民。

落地在桃園的你，打開桃園社會住宅的網頁找符合理想的房子外，看看有沒有更適合你的社會住宅。

●桃園市社會住宅有哪些
2019年桃園市社會住宅陸續開始申請後，已有數位市民受惠。政府興建的社會住宅你又知道哪些、除了政府的社會住宅外，其實還有民間的社會住宅可以承租。

目前在桃園市裡已有10個地方興建完成，平鎮一號社會住宅、蘆竹二號社會住宅、八德三號社會住宅、中路四號社會社宅等，為了在桃園的市民方便，桃園市政府也設立了網站讓想申請桃園社會住宅的民眾方便申請。

◆ 政府的社會住宅
承租政府興建的社會住宅，每三年就會需要在重新再做申請。桃園社會住宅的申請資格，需要依照「桃園市社會住宅出租辦法」的規定才能承租。

◆ 怎麼申請桃園社會住宅的房子
1.年滿18歲國民身分者
2.在桃園市設有戶籍，或在桃園市就學、就業者
3.家庭成員在桃園市、台北市、新北市、基隆市、新竹市、新竹縣都沒有房子
4.家庭成員沒有人已經承租桃園市社會住宅，且未同時享有中央政府或他直轄縣市政府辦理的相關住宅補助
5.在2022年家庭每人每月平均所得總額不得超過53,484元
6.家庭成員所有的不動產低於受理申請當年度桃園市公告的中低收入戶不動產金額

◆ 社會住宅申請資料有哪些
1.民眾承租住宅申請書(112/1/18版)
2.申請人國民身分證正反面影本、申請人及家庭成員全戶戶籍謄本
3.申請人及家庭成員全國財產稅總歸戶查詢清單、綜合所得稅各類所得資料清單
4.社會住宅包租代管第3期計畫所定之資格文件
 

◆ 民間團體的社會住宅
除了政府機關興建的社會住宅外，也有民間業者與在地房東參與的包租代管方案，通過政府認證後的房屋，就會從一般的租屋轉為社會住宅。因此沒有抽到政府的社會住宅者，也可以向房仲業者申請到桃園社會住宅。

●選擇桃園市社會住宅的好處有哪些
桃園市政府住宅發展處宣布在今年6月1日起，續約時符合弱勢身分、65歲以上長者或新住民等符合優先戶資格申請者可延長承租時間，從現行的6年期約延長為12年期約。

為了達到照顧全齡、移居桃園的目標，桃園市政府住宅發展處針對在今年6月起續約桃園社會住宅承租者，承租資格符合住宅法第四條經濟條件者、社會弱勢條件或是具有65歲以上年長身分者，在承租期間無違規紀錄或是積欠租金，租期續約可延長到12年。

另外擁有多元民族的桃園市，政府為了強化照顧新住民家庭，開放家中具有中華民國身分的家庭成員申請入住社會住宅，並享有政策戶身分的優惠。

●入住桃園社會住宅後
當你所承租的房子有遇到漏水、門窗壞掉，不會像承租一般租屋那樣，找房東就跟玩躲貓貓一樣找很久都沒找到房東，承租社會住宅(政府或民間單位)的人，遇到狀況時會有政府提供的費用補貼雙方的荷包，遇到社區糾紛時也會有第三方來排解糾紛問題。

●在桃園社會住宅到期後，多久可以再承租一次
承租民間社會住宅的房客，只要你還符合承租者資格、房東的身分還是社會住宅資格，都可以繼續承租房子。

承租政府社會住宅的房客，需重新提交身分資格認定，並通過認證後就可繼續做承租。
 

※如果在申請社會住宅遇到問題，不妨看一下以下文件
承租申請書｜放棄申請切結書｜租金補貼放棄聲明

※想挑與你最近的社會住宅，也可以到淘屋網上尋找社會住宅