發佈時間：2023-07-01

租金補貼2.0即將上路！2022 年行政院推出「300 億元中央擴大租金補貼專案」，提供每戶每月最高 2000 元至 8000 元租金補貼，照顧「租屋族」減輕民眾負擔，已照顧 27.7 萬戶租屋族。

2023 年將升級成「租金補貼2.0」方案，預期將在 6、7 月上路，目前已釋出 5 大新制，包含18歲以上的租屋族都可以申請、不用再提供房東身份字號、隨到隨辦沒有申請期限等；誰可以申請租金補貼2.0、申請資格有什麼條件、租金補貼額度有多少、是否影響房東？

2023申請租金補貼2.0，新增哪些內容？
● 年齡限制放寬至18歲以上的租屋族皆可適用
● 隨到隨辦，沒有申請期限
● 舊戶直接延續補貼，不用重新申請
● 新申請戶租約不強制提供房東身分證字號
● 放寬房屋的適用範圍，會以房屋稅和地政資料進行勾稽，無資料者可以切結方式處理

誰可以申請租金補貼，有什麼資格？
租屋補貼的申請人要符合以下資格：
1. 申請人及家庭成員均無自有房屋
2. 申請人及家庭成員均未接受政府對住宅其他相關補助
3. 申請人及家庭成員之平均每人每月所得應低於一定金額：

租賃房屋所在地之直轄市、縣(市)    家庭成員之平均每人每月所得應低於以下金額
台北市    5 萬 6046 元
新北市    4 萬 7400元
桃園市    4 萬 5843 元
台中市    4 萬 6416 元
臺南市    4 萬 2690 元
高雄市    4 萬 3257 元
金門縣、連江縣    3 萬 8376 元
其餘縣市    4 萬 2690 元
租金補貼可以領多少？租金補貼試算
租屋補助2.0 提供租屋族「每戶」每月最高租金補貼金額 2000 至 8000 元，並根據租客所在地、身分分成三級條件，每級條件補助金額都不同。

第一級
1.家庭成員二人以上，且成員中具有低收入戶身分者
2.家庭成員三人以上，且成員中具有中低收入戶身分者

第二級
非屬第一級及第三級條件者

第三級
家庭成員一人且未滿 40 歲，且未具有經濟或社會弱勢身分者

租賃房屋所在地之直轄市、縣（市）    
臺北市 
 第一級     第二級       第三級                                            
 8000 元    5000 元    3000 元
新北市三重區、土城區、中和區、永和區、汐止區、板橋區、新店區、新莊區、蘆洲區、八里區、三峽區、五股區、林口區、泰山區、淡水區、深坑區、樹林區、鶯歌區 
  第一級     第二級       第三級  
 5000 元    4000 元    2000 元
新北市三芝區、平溪區、石門區、石碇區、坪林區、金山區、烏來區、貢寮區、瑞芳區、萬里區、雙溪區     
第一級     第二級       第三級 
3600元    3200 元    2000 元
新竹縣、新竹市    
 第一級     第二級       第三級 
5000 元    4000 元    2400 元
桃園市    
 第一級     第二級       第三級 
5000 元    4000 元    2400 元
台中市中區、北區、北屯區、西區、西屯區、東區、南區、南屯區、大里區、大雅區、潭子區、龍井區、豐原區、大甲區、太平區、沙鹿區、烏日區    
第一級     第二級       第三級  
5000 元    4000 元    2400 元
台中市東勢區、神岡區、大安區、大肚區、外埔區、石岡區、后里區、和平區、梧棲區、清水區、新社區、霧峰區  
 第一級     第二級       第三級  
3600元    3200 元    2000 元
台南市中西區、北區、安平區、東區、南區、永康區、善化區、新市區、安南區、仁德區、安定區、西港區、佳里區、柳營區、麻豆區、新化區、新營區、歸仁區、鹽水區  
 第一級     第二級       第三級 
 4000元    3600 元    2200 元
台南市下營區、將軍區、學甲區、關廟區、七股區、大內區、山上區、六甲區、北門區、左鎮區、玉井區、白河區、官田區、東山區、南化區、後壁區、楠西區、龍崎區
第一級     第二級       第三級 
3600元    3200 元    2000 元
高雄市小港區、旗津區、大社區、大寮區、大樹區、仁武區、岡山區、林園區、梓官區、鳥松區、茄萣區、湖內區、路竹區、旗山區、鳳山區、橋頭區、燕巢區、三民區、左營區、前金區、前鎮區、苓雅區、新興區、楠梓區、鼓山區、鹽埕區、永安區、阿蓮區、美濃區、彌陀區    
 第一級     第二級       第三級 
4000元    3600 元    2200 元
高雄市內門區、六龜區、田寮區、甲仙區、杉林區、那瑪夏區、茂林區、桃源區  
第一級     第二級       第三級 
3600元    3200 元    2000 元
宜蘭縣、嘉義市、基隆市、臺東縣、花蓮縣、金門縣、澎湖縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、南投縣、嘉義縣、屏東縣、連江縣     
第一級     第二級       第三級 
3600元    3200 元    2000 元

誰可以獲得租金補貼加碼？
初入社會青年 ：35 歲以下且單身者，獲得 1.2 倍加碼
新婚家庭 ：結婚 2 年內，獲得 1.3 倍加碼
育有未成年子女家庭 ：1 名為獲得 1.4 倍，2名獲得 1.6 倍 ，3 名以上獲得 1.8 倍加碼
逾 3 人者：每增生育 1 名未成年子女，租金補助加碼上限增加 0.2 倍
經濟或社會弱勢 ：經濟弱勢獲得 1.4 倍、社會弱勢獲得 1.2 倍加碼

注意事項
1. 同時符合二種以上補貼金額加碼身分者，補貼金額擇高補貼。
2. 經濟弱勢包含：低收入戶、中低收入戶。
3. 社會弱勢包含：（1）特殊境遇家庭（2）於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿25歲（3）65 歲以上（4）受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女（5）身心障者（6）感染人類免疫缺病毒者或罹後天免疫缺症候群者（AIDS）（7）原住民（8）災民（9）遊民（10）因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人。
此外可以透過營建署網站「申請資格檢核及試算」專區，點選符合條件，試算出去年度的補助金額及加碼倍數等。但要提醒民眾，今年度尚未開始受理，若有相關消息更新經理人也會即時更新！

租屋補貼怎麼申請？去哪裡申請？
帶租金補貼2.0開跑後，申請人可至內政部營建署網站的「三百億元中央擴大租金補貼線上申請網站」提出申請，須備妥包括租賃契約影本、帳戶影本等身分證明文件。

租金補貼會對房東有影響嗎？
內政部表示，房客無須取得房東同意即可申請租屋補貼，且房東不得禁止房客申請租屋補貼，當租金補貼申請通過後，房東不須申請即可享有綜合所得稅每戶每月 1.5 萬免稅，成為公益出租人，因此，房東讓房客申請租屋補貼，房東收租更有保障，讓租賃雙方和諧雙贏。

資料來源 / 內政部