抗通膨!富人搶著要「這種宅」 業者:看好未來增值空間

發佈時間: 2021-08-23 17:07:14

看似無用卻藏有隱藏商機,

什麼樣的老宅也能讓你跟著起飛?

 

【好房網News記者林和謙/台北報導 】


新冠肺炎疫情來襲、貨幣鬆政策持續,也因此帶起資金潮,目前又是超低利率環境,加上通膨警訊,

今年出現許多高資產族群直接買房抗通膨,目的就是為資金找個保值港口,

尤其許多豪宅案都有不錯銷售成績,就算是老豪宅也很具備價值性、富人搶著要。


永慶房產集團第三季房產趨勢報告指出,高達93%受訪者對於物價上漲相當有感,

此外,有83%受訪者認為未來一年物價還會持續上漲,

因此,對抗通貨膨脹到來,有62%受訪者首選買進房地產作為抗通膨標的。 

 

房地產業者指出,用現金買豪宅主要是富豪大額現金存銀行的利率很低,利息所得還要扣稅、划不來,

而且通膨讓錢越來越薄,不如拿來置產保值。即使豪宅市場流動性很低,但有實用性且不太有折舊的問題,尤其是價值儲存效果佳,

如果買進的豪宅屬於相當稀有地段、區位佳,甚至還有增值的期待。

而即使沒有太多增值空間的老豪宅,也有機會憑藉好的區位、地段換得未來重建的機會,

未來性仍很不錯,因此成為有錢人資金最好的避風港。

 

業者表示,有些北市高檔豪宅頂樓戶總價,便相當於中南部一個中、小型建案的總銷金額,

顯見連富豪在尋找保值、抗跌的投資標的時,都優先選擇買房地產。

 

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