房產新聞

行政院修正住宅法 鼓勵房東參與社宅包租代管

發佈時間: 2021-04-09 17:40:46

住宅法修正,除了想讓房東更有動力參與社會住宅包租代管外,

也是讓房客們有更多選擇的機會!

目前H房屋網有免費租賃刊登,

社宅包租代管的房東/房仲們也可以多加利用增加曝光哦!

行政院今(8)日於院會拍板通過《住宅法》修正。圖/聯合報系資料照片

▲行政院今(8)日於院會拍板通過《住宅法》修正。圖/聯合報系資料照片

 

【經濟日報 記者鄭鴻達/即時報導】

行政院今(8)日於院會拍板通過《住宅法》修正,

為鼓勵房東參與社會住宅包租代管,修法後將參與的房東租金所得免稅額,

由每屋每月1萬元以下,提高至1.5萬元

此外,修法也新增規定,讓社宅包租代管的租賃契約資料,不會被用來查稅。

 

行政院院會今日通過《住宅法》第23條修正草案。

內政部表示,本次修正是針對社會住宅包租代管計畫的房東,

提高租金所得稅免稅額度,提升房東參與誘因,

並同步考量部分房東擔心參與計畫,

有被追溯課徵稅捐的疑慮。

 

內政部表示,因此本次修法新增社會住宅包租代管的租賃契約資料,

僅作為租稅減免使用不得作為租賃所得查核的依據

以鼓勵房東加入深具公益性的包租代管政策,

讓房東安心參與,加速推動計畫。

 

本次修正重點有二,

  • 第一是住宅所有權人租金所得免稅額度,每屋每月租金收入免稅額度上限,由1萬元調整至1.5萬元;
  • 第二,住宅所有權人所簽訂該租賃契約資料,不得作為該住宅所有權人租賃所得查核之依據。

內政部強調,本次修法擴大社會住宅包租代管的房東優惠,

就是希望藉此鼓勵房東加入租屋協助行列,

透過公、私部門齊心努力,協助無力購屋的家庭,

有更多元的居住選擇,展現政府積極推動政策的決心,落實照顧青年及弱勢安居的目標。

 

新聞來源:UDN房地產

新聞提供者: HouseWeb雲端架站平台