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岡山坐擁雙科學園區核心帶 百貨、捷運、就業帶動房地上揚

發佈時間: 2021-02-02 11:24:14

岡山房市買氣增溫,包括首購與透天市場去化表現不俗,在消費、交通等生活機能與就業機會增多效應,鬧區土地行情上揚,已有地主喊出6字頭高價。

岡山房市受今年將開設大型百貨影城商場刺激,加上捷運岡山路竹延伸線持續推動,與半導體大廠將在鄰近岡山的路科投資850億元、招募4千高科技人才激勵,岡山包括首購與透天市場去化表現不俗,包括消費、交通等生活機能與就業機會增多效應,讓岡山房市前景看俏,鬧區土地行情上揚,已有地主喊出6字頭高價,是否再度拉高岡山房地價格,受到業界矚目。

 

去年10月初,全球最大砷化鎵晶圓代工廠穩懋半導體宣布,將投資850億進駐南科高雄園區引起市場關注,高雄市長陳其邁也主動拜會穩懋了解需要市府協助事項。陳其邁表示,穩懋本次投資將創造超過四千個高階人才工作機會,帶動周邊新市鎮發展,吸引高階人才回流高雄,他已責成相關局處協助建廠行政流程、人才招募及周邊生活機能等問題,全力支持包括穩懋在內的優質大廠落腳高雄。

達麗與秀泰合作、佔地廣達1.25萬坪的「秀泰生活岡山店」,其中A區街邊店,將進駐知名服飾品牌、日本壽司店、健身業者等,B區則有複合影城百貨商場。

陳其邁表示,除協助企業加速領照建廠、水電申請、人才招募等行政流程外,針對園區周邊居住、交通及生活機能等需求市府也十分重視,市府與中央也攜手規劃高科巡迴巴士、高捷延伸路竹及高鐵橋下道路開通至仁武等聯外措施,更將視員工人數規劃幼兒托育、百貨超市、郵政金融等相關機構進駐,滿足企業員工生活需求。

 

除了捷運岡山路竹延伸線積極推動,民間業者開發也加速,包括達麗與秀泰合作、佔地廣達1.25萬坪的「秀泰生活岡山店」,其中A區街邊店,預計今年第二季,將進駐知名服飾品牌、日本壽司店、健身業者等,B區則有複合影城百貨商場,將打造高雄最大挑高15米影廳與首座雷射4K超級巨幕影廳。

 

土地市場傳出,繼去年隆大、達麗等上市建商,分別以51.83萬與61萬元,在岡山87期重劃區與岡山火車站商圈取得大筆精華地,在比價效應下,岡山鬧區已有地主將近千坪精華地,喊出6字頭高價,待價而估心態濃厚,在橋科與路科持續開發帶動下,位居雙科學園區核心帶的岡山房市,已吸引不少業者評估進場興趣。

文章出處:地產天下
https://estate.ltn.com.tw/article/11164

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