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北市租金最低價社宅 將在2024年完工

發佈時間: 2021-01-28 09:14:19

位於台北市萬華區的華江社會住宅全案外牆以預鑄的方式興建,預計2024年完工。(圖/國家住都中心提供)

位於台北市萬華區的華江社會住宅工程決標,由「潤弘精密工程事業股份有限公司」統包團隊得標,全案外牆以預鑄的方式興建,預計2024年完工。

萬華華江社宅基地位於華江停車場,位於環河南路二段250巷及其17弄、25弄,以及280巷圍成之街廓,鄰近華江國小,基地面積超過1,900坪,預估完工後將可提供300戶社宅。

而萬華華江社宅為首次採預鑄工法進行統包工程之社宅,國家住都中心表示,預鑄外牆構件將在預鑄廠內完成,取代現場施工,並配合揚重機械使用,可減少施工人為的噪音及粉塵,提升工地的環境品質,降低對里民的困擾,且為因應目前營建產業缺工狀況,採用外牆預鑄工法,除了能夠簡化工地現場作業,期望改善因人口老化、勞工年齡斷層,導致營建業持續缺工的情形,並帶動整體營建產業升級。

全案預計興建地下2層、地上12~14層2棟住宅大樓,規劃幼兒園、商業出租空間及辦公出租空間等,提供兼容多元共居的宜居環境,後續住都中心也將於全台18縣市推出社會住宅,滿足各地居住成家需求及照顧弱勢族群。

然而該案也被視為是北市租金最低之社會住宅,周邊市場租金行情每坪約1000元上下,社宅則以市場行情再打八折出租,預估單坪租金落在800元,將是北市最便宜之社會住宅。

來源出處:地產天下https://estate.ltn.com.tw/article/11129

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