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南台南副都心啟動二期整體開發 面積17.11公頃將採區段徵收

發佈時間: 2021-01-13 10:09:26

2021/01/12 22:19文/記者林耀文

台南市政府將啟動南臺南站副都心第二期整體開發計畫,預計採區段徵收模式開發,並將適當提供住商可建築用地,因應人口活動所帶來的住商用地需求。(圖:台南市政府提供)

為強化東區整體發展,台南市政府將啟動南臺南站副都心第二期整體開發計畫,預計採區段徵收模式開發,範圍主要位於第一期範圍西側及北側,面積約17.11公頃,並將適當提供住商可建築用地,因應人口活動所帶來的住商用地需求,並配合新設南臺南新通勤站啟用,將可完善整個南臺南站副都心的生活機能。

 

台南市長黃偉哲表示,本案規劃重點包含鐵路地下化後兩側道路的串聯、配合新設南臺南通勤車站,及延伸巴克禮公園腹地,並規劃2處停車場用地、舊南臺南車站以公園化的形式保留,及透過區段徵收整體開發,取得及興闢公共設施,健全地區排水及交通系統。

範圍主要位於第一期範圍西側及北側,面積約17.11公頃。(圖:台南市政府提供)

南臺南站副都心地區位於東區生產路兩側,第一期整體開發範圍自99年12月發布實施都市計畫後,於107年完成約71公頃土地之區段徵收作業,市府已完成生產路拓寬、巴克禮公園擴大等公共設施的開闢,並取得約14.92公頃之文教用地,現已由教育部規劃興建國立科學未來館。

 

市府都發局接續啟動第二期整體開發範圍,主要位於第一期範圍西側及北側,面積約17.11公頃。

 

南市府都發局長莊德樑表示,第二期的規劃主要考量南臺南站副都心整體空間機能延續性及重大建設國立科學未來館的區位,故延續第一期開發範圍並強化與周邊交通路網之串聯、公共設施防救災機能。規劃之區段徵收面積約13.87公頃,預計取得約6.8公頃之公園、廣場、停車場、公園道及道路用地等。

 

考量其鄰近仁德地區,人口活動所帶來的住商用地需求,並適當提供住商可建築用地。待未來第二期都市計畫經各級都委會審議完成並辦理區段徵收開發後,配合新設南臺南新通勤站啟用,將可完善整個南臺南站副都心的生活機能。

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