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仁武產業園區動工 將增6300個工作機會 透天房價3年漲11%

發佈時間: 2020-11-20 09:52:07

2020/11/19 17:24文/記者林耀文

總面積74公頃的仁武產業園區,預估完工後將可創造242億年產值、提供6300個就業機會,有利帶動高雄產業升級轉型。(圖:高市府提供)

總面積74公頃的仁武產業園區,今(19)日正式動工第一期統包工程,預估完工後將可創造242億年產值、提供6300個就業機會,有利帶動高雄產業升級轉型,周圍仁武透天與大樓市場,受重大建設帶動,透天住宅總價從2018年的1424萬,目前平均總價約1577萬,近3年漲幅達11%,住宅大樓近3年漲幅約4%。

仁武產業園區周圍透天與大樓市場,受重大建設帶動,透天住宅總價從2018年的1424萬,目前平均總價約1577萬,近3年漲幅達11%,住宅大樓近3年漲幅約4%。

仁武產業園區,其中產業用地佔48公頃,綠化植被面積近20公頃,基地鄰近國道10號,10分鐘到高鐵、30分鐘就可到高雄港及小港機場,是高雄高科技產業轉型的重要基地。未來將結合北高雄研發優勢,以及南高雄海、空雙港資源,引進電子、電腦、運輸工具、機械、金屬製品等產業,並以低耗能、低污染的高科技產業優先審核,現在投資高雄正對時。

 

高雄市長陳其邁指出,預估仁武產業園區完工後將可創造242億年產值、提供6300個就業機會,帶動高雄產業升級轉型,歡迎高科技產業踴躍洽詢經發局在本月底即將揭牌的「投資高雄事務所」了解相關資訊,一起加入投資高雄隊,加速城市智慧轉型,攜手朝下個百年邁進。

 

高市府經發局表示,今日動工的第一期統包工程,是以台糖土地範圍優先施工。未來通過審核進駐的業者,可在園區的公共工程進行時同步建廠,加速投資企業建廠需求,為高雄注入嶄新產業動能。

 

台灣房屋集團趨勢中心發言人張旭嵐分析,仁武屬於離高雄市區最近的市郊,交通便捷,生活機能優渥,近幾年受建商青睞,不斷推出各類大樓與透天建案,從好入手的中小宅到4千萬起跳的透天豪墅,吸引許多首購與換屋族群,讓整體房價表現亮眼,產業園區將帶入逾6千個人力需求,評估在租屋或自住購屋市場,勢必將再帶動仁武周邊價量表現上揚。

 

產業園區發展除了帶動房市利多,台灣房屋仁武7+1工商加盟店店長黃明智評估,仁武本來就是高雄工業重區之一,隨著仁武產業園區以綠能低汙染產業為主力,將可能引領整個仁武工業走向低汙染發展型態,未來除了各大廠入駐園區,周邊產業鏈也將串聯進駐,進而帶動周邊工業地和廠房需求增加。

 

從大寮和發產業園區開發後,工業地漲幅約15%來看,仁武鄰近市區,且具有交通優勢,勢必也會吸納部分市區廠商群聚佈局,以目前仁武工業地每坪單價約16~20萬,未來價格發展可比大寮更亮眼,漲幅有機會上看20%。

來源出處 自由時報地產天下 

https://estate.ltn.com.tw/article/10756

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