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高雄前10月新開工逾萬戶 三民、楠梓、鼓山量體前三大

發佈時間: 2020-11-17 11:07:52

2020/11/16 17:51文/記者林耀文

三民區商圈發展成熟,前10月新申報開工達2829戶,穩居全市冠軍。

依據高雄市不動產開發公會最新統計,今年前10月高市新開工量體達1萬237戶,較去年同期8994戶,年增率約達13.8%。其中北高雄三民、楠梓與鼓山區為大樓推案排行前三名,分別為三民區2829戶、楠梓2523戶與鼓山1503戶,三民區推案持續增多,可望成為全年推案冠軍。

 

根據高雄市不動產開發公會統計,今年前10月,高市新開工大樓量體1萬64戶,量體最多的前三大區,包括三民區2829戶、楠梓2523戶與鼓山1503戶,新興區與鹽埕區掛零,小港區僅201戶、左營僅560戶。南高雄前鎮區874戶、前金區750戶、苓雅區824戶。

 

透天新申報開工,前10月僅173戶,以楠梓區57戶、小港區50戶、三民區33戶為排行前三名,市區透天推案逐漸稀少化。

 

大高雄不動產開發公會榮譽理事長卓永富認為,由於建築材料缺貨、斷鏈效應逐漸擴大,包括砂石、電梯零組件、消防設備、衛浴設備、水泥、石材、五金材料等等,都因疫情造成運送困難或延宕,也開始影響國內公共建築工程進度,建築材料上漲壓力增強,恐將再度帶動營建成本上揚,業界必須密切注意。

 

城揚建設集團董事長楊振宗表示,目前精華區土地行情持續上揚,雖推案量體增多,後市必須觀察建商控制推案量體與消費者對房價接受度,但中長期房價反映土地與營建成本墊高,同時高市精華區的房價基期相對中北部仍低,逐步向上走揚的機會也將增強,房價起漲的態勢明年可望更明顯。

來源出處 自由時報地產天下 https://estate.ltn.com.tw/article/10730

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