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平實營區與二空新村都市更新將招標 南市將增230戶公營住宅

發佈時間: 2020-09-17 09:36:10

2020/09/16 18:23文/記者林耀文

台南市政府都發局將公開招標「臺南市東區平實段2、3、5、6地號及仁德區二空新村B區土地都更開發案」,預計可取得約230戶公營住宅,穩定南市社會住宅供給。

台南市政府都發局將公開招標「臺南市東區平實段2、3、5、6地號及仁德區二空新村B區土地都更開發案」,日前吸引多家投資廠商,包括金融壽險業、營造公司、建設及開發公司等相關單位積極參與說明會。台南市長黃偉哲表示,市府配合中央住宅政策積極推動多項社宅業務;本次二案招商策略將可創造地區發展、公部門與投資者等多方共贏效益,預計可取得約230戶公營住宅,穩定南市社會住宅供給。

 

台南市府都發局莊德樑局長指出,東區平實段2、3、5、6地號基地8683坪,位於平實營區重劃區內,現況為素地,鄰近「南紡購物中心商圈」及「國賓商圈」兩大商圈,具打造東臺南副都心之潛力;都更招商案採「權利變換」方式開發,實施者完成都更後,可依照其投入的都市更新總成本取回等價的房地,剩餘的房地則交還給國產署,此外透過都更容積獎勵方式市府可取得至少170戶的公營住宅。

 

仁德區二空新村B區位於保仁路以南,基地面積達1萬2098.44坪,北側鄰近東區南臺南站副都心,周邊腹地極具建構新興發展核心地區之條件;都更招商案則採「附款式標售」方式開發,並透過都更容積獎勵方式,由得標廠商協助提供區內公設開闢經費,同時市府可取得至少60戶的公營住宅,以滿足公辦都更之公益性政策目標。標售底價達27億9443萬元,含1億元行政作業費,限高60公尺且不得容移,押標金5千萬元。

來源出處 自由時報地產天下 https://estate.ltn.com.tw/article/10385

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