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中古屋「雙北購屋客」 炒熱買氣

發佈時間: 2020-09-01 09:16:47

2020-09-01 00:50:13經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

中古屋交易持續升溫,尤以「雙北購屋客」快速回籠,最為關鍵。其中,因雙北房市加溫,各家房仲業者8月交易概況,皆呈現北熱南冷的狀況。

 

根據信義房屋(9940)統計,台北市8月的交易量月增近一成、年增43%,其中總價1,000萬到1,500萬元與總價2,000萬到3,000萬元的市場升溫。房仲業者分析,首購與一般換屋的自住型買氣接棒,讓台北市交易量呈現明顯復甦。

 

至於新北市交易量則年增36%,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於8月房市交易熱絡,較受自住客歡迎的標準型產品去化加快,導致短期內吸引民眾目光的待售物件減少,因此房市交易量較上月略減,但仍明顯優於去年同期。

 

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨分析,台北市過去交易量少,近期有不少自用客戶以保值思維轉進,加上放款成數助攻買氣,成為成交增加的一大關鍵,新北市則受惠於買盤的外溢效應,交易也相對強勢,反觀中南部雖然話題不斷,但上半年交易升溫迅速,價格也飆漲快速,中古屋買氣暫歇。

來源出處 聯合新聞網 https://house.udn.com/house/story/5887/4824820

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