房產新聞

前七月高雄大樓推案集中北高雄 三民、楠梓、鼓山為三大熱區

發佈時間: 2020-08-13 11:00:18

2020/08/13 00:16文/記者林耀文

高市前七月新申報開工,北高雄大樓推案佔比高達79.8%,三民區以1847戶居冠。

依據高市不動產開發公會最新統計,高雄房市今年前七月開工量體,包括大樓與透天新申報開工戶數達6670戶,總銷金額達656億元,其中北高雄大樓量體佔比高達79.8%,三民區以1847戶居冠,其次為楠梓區1719戶與排行第三的鼓山區1174戶。

 

由於地價持續墊高、營建成本上揚與低利環境帶動下,業界評估,今年下半年高雄房市可望出現價量俱揚趨勢,房價漲幅恐達5%~10%。蛋黃區的首購預售大樓,售價站上3字頭,逐漸成為趨勢,南高雄中山林森路商圈,甚至將出現4字頭的首購預售行情。

 

根據高雄市不動產開發公會最新統計,今年1~7月份高雄市區的大樓新申報開工戶數為6543戶,總銷金額626.6億元;透天產品僅127戶,總銷金額29.6億元,前七月高雄市區的大樓與透天新申報開工總戶數達6670戶,總銷金額656億元。

 

隆大營建董事長陳武聰認為,疫情趨緩後,剛性買盤仍將穩定支撐房市,由於土地與營建成本持續墊高,年底與明年開始,高成本建案將紛紛進場,在低利環境帶動下,從5月份開始,買氣迅速回籠,下半年高雄房市價量俱揚且房價調漲5~10%的機會頗高,蛋黃區預售小宅售價站上3字頭,也將逐漸增多。

 

來源出處 自由時報地產天下  https://estate.ltn.com.tw/article/10185

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