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新北203條增收房屋稅 都更戶可望有20年優惠

發佈時間: 2020-04-13 16:49:26

2020-04-13 14:24:23聯合報 記者王敏旭/新北即時報導
 

新北市府針對房屋稅課稅的標準價格重行評定,新北有203條路段因鄰近捷運將提升10%房屋稅、地上權房屋地段則減少20%,至於都更戶除了房屋稅減半徵收從2年可延長到12年外,若都更戶未進行買賣,還可增加8年房屋稅8折優惠。

 

新北稅捐處房屋稅科長陳世榮說,新北9成以上路段房屋稅維持原等級,但像板橋江子翠、府中站等捷運站附近,或是板橋重慶路、新莊中華路一段因鄰近捷運站、行政中心,考量交通、生活機能,房屋稅提升一級共10%。

 

陳世榮指出,提升房屋稅部分,因新冠肺炎疫情延至明年7月實施。另外地上權房屋無法出售,未享有不動產增值利益,因此地上權房屋地段將調降2級的稅基,減少20%的房屋稅,今年7月起實施。

 

新北市府近期推動都市更新,都更條例修法後,已同意房屋稅減半徵收期間由原2年延長最高至12年,陳世榮表示,中央在都更條例規定,有規定更新前的合法所有權人,都更後沒有買賣就可以享有12年的房屋稅減半徵收。

 

陳世榮指出,都更戶的12年的房屋稅減半徵收到期後,仍未有買賣移轉,新北可提供都更戶長達8年的房屋稅8折優惠,實施後都更戶最長可享有20年房屋稅優惠,今年7月起開始實施。

 

陳世榮表示,都更戶房屋稅優惠,是讓原有建物的持有人都更後獲得減免,藉此鼓勵更多住戶參加都更,未來預計有1千餘戶受惠,20年房屋稅優惠平均每戶共可節省約26.6萬元稅額,稅捐處會主動審核相關資料,納稅人免提出申請。


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