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六福認賠撤資 退出台南市場

六福認賠撤資 退出台南市場示意圖
發佈時間:2018-03-15
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中時電子報 曹婷婷╱台南報導 2018年3月15日 上午5:50 中國時報【曹婷婷╱台南報導】 六福旅遊集團原訂於台南北區東帝士大樓現址,興建擁有350間客房的高檔旅館,並於去年動工,如今突然喊卡,各界譁然,被解讀為觀光產業崩盤所致。不過,台南市觀光旅遊局強調,六福撤資對台南衝擊影響不大。 台南市政府指出,南山台南廣場占地1.69公頃,座落於西門路四段與立賢路一段交叉口,預計興建地下2樓至地上12樓的建築,為一結合辦公、旅館、市場用途的多功能商業大樓,去年7月動工,其中,旅館由六福經營,預定2020年營運,若是順利推出,將是台南最大規模的飯店。 市場轉型 產業考驗 不過,六福已經決定認賠現有投資,退出台南市場,對此,台南市政府表示,不會因為六福集團撤資就終止開發計畫,觀旅局強調,該旅館投資案的問題不是台南市旅宿市場的問題,是整體觀光旅宿產業投資轉向問題。 台南市觀光旅遊局長王時思指出,近年因應全球旅宿市場轉型,由地產主導市場轉向通路主導市場,加上陸客大量減少來台等衝擊,旅館產業生態面臨調整經營策略考驗。 事實上,自從六福插旗台南,旅宿業都有相同聲音:台南需要這麼多飯店嗎?飯店業界坦言,以台南目前平均住房率屢下跌的數據來看,少一家競爭對手,反而是好事。 王時思強調,投資旅館興建已不再像過去,是保證獲利的投資模式,因此,在旅館投資案上投資人會比以往相對更保守,這對旅館業來說,是重新思考旅宿市場供需、調整腳步的機會。 台南旅客成長趨緩 王時思說,六福撤資對台南整體旅宿市場衝擊不大,該案原訂近350間房的市場供給量短期內沒有進場,也可為台南高端旅宿市場爭取更多時間,讓業者有機會調整腳步、準備轉型,以適應全球觀光產業市場變遷的考驗。 觀旅局統計,縣市合併以來台南旅客成長幅度約維持穩定每年成長10%(除登革熱當年負成長),去年僅成長5%,顯示成長速度趨緩,但目前悲觀還太早。 出處網址:https://ppt.cc/f8kKOx