中國時報【王莫昀、林上祚台北報導】
遠雄人壽標地遭金管會「喝咖啡」後,遠雄人壽大股東、遠雄企業團董事長趙藤雄昨日首度公開指出,遠雄集團創設四十餘年,一切作為都合法,這次金管會認為遠雄人壽購地社會觀感不佳、且不合理,也只有遵照政府指示辦理。
遠雄人壽三月廿五日以六十餘億元拿下新莊副都心三千三百五十三坪土地,遭金管會保險局緊急發文,要求三日內說明,還要附上具體評估文件;若無法說服保險局,可能被限期處份或不准購買。
趙藤雄證實說,金管會「約談」時,要求遠雄人壽盡量不要再投資海外與購地,並要求已購入土地限期開發。至目前,旗下人壽可用資金用來購地比例僅及法令規範三成的一半,海外投資也未達法定規範三五%。但主管機關都這麼說了,將遵照辦理,暫不購地、減少海外投資,且在法定九個月期限內,對新莊標下土地提出建照申請。
趙藤雄指出,建設要永續經營,須持續購地、正常推案,遠雄將繼續購地,推案速度則視巿況而定。
金管會官員說,保險法對壽險業的不動產投資規範非常清楚,今年初要求壽險業投資素地,須於九個月內申請建照,是為了避免壽險業拿社會大眾資金養地,引發社會不良觀感。
對政府祭出奢侈稅等打房措施,趙藤雄說,政府應給好的廠商好的發展空間,像是之前赴林口、三峽造鎮,也是配合新北市府政策推動,如今政府卻無視遠雄過去努力。
趙藤雄指著手上一份與買方約定一年內不能轉賣的協議書說,這是為避免這種房手法對建案造成不良影響。他呼籲,那些短時間內將區域房價拉高的同業,要自我控制一下。