深受各界關注的「特種貨物及勞務稅條例」草案，在朝野皆有共識下初審通過，財政部預期在六月上路，情況相當樂觀。
馬英九總統在記者會中宣示，政府打擊短期投機的決心，還給台灣「居住正義」的社會。房地產業者多持反彈看法，認為奢侈稅將造成房仲業倒閉，失業人數急增。台灣現有四千七百多家房仲店，影響層面不能說不大，但若不抑制房價飆漲，民怨必定更大。課徵奢侈稅固然讓房價回歸合理化，銀行房貸也要配合放寬優惠，這樣年輕人才有購屋的經濟能力。所以，奢侈稅需要多方面的配套措施，推動起來才會得心應手，皆大滿意。
台北市房價漲得離譜，精華區每坪高達數百萬元，普通每戶平均亦在一千七百萬元以上，上班族不吃不喝要廿二‧四年才買得起一間房屋。新北市也開始水漲船高，漲幅之大，令人咋舌。不過，鶯歌一間二十五坪預售屋售價不到四百萬元，樹林也在四百五十萬元上下，業者建議民眾不妨在選擇地區方面多作些考量。
這次奢侈稅草案增列了十一項「豁免條款」，凡證明非投機炒房，均可申請免徵，買新屋賣舊屋，同樣不課奢侈稅，民進黨主席蔡英文不得不承認，奢侈稅基本上是一個不錯的觀念，在設計上須符合社會整個需求。至於預售屋該不該納入課稅範疇，意見頗為分歧。
財政部長李述德原先反對預售屋課稅，表示預售屋是權利移轉，不是實體房屋，不宜納入考慮。經媒體嚴批後，略為改變口吻，強調政策要因時制宜，待半年後研究報告出來再評估，顯然有轉圜餘地。客觀說，預售屋納入課稅範圍有其合理性，財政部理應從善如流，多聽聽民眾聲音。
推動奢侈稅，在短期內確能掀起一陣高潮，經過陣痛後應該會迅速回歸平靜，專家顏炳立預測，奢侈稅剛公布時，市場一片風聲鶴唳，相信提早上路後一兩個月，大約七、八月成交量就會回溫。換句話說，奢侈稅對建商和房仲業是有影響，卻不是致命傷。奢侈稅實施，優點多於缺點，好處多於壞處，成效如何，端視主管機構的魄力和意志力了。
依據一般人估測，奢侈稅不會拖垮房仲業和建商，頂多增強一些抑制壓力。唯一擔心的是房地產萎縮，失業潮再起，政府在打房的同時，必須作好相關因應對策。初步發現，這波打房潮影響所及，首當其衝的可能是靠房仲業維生的打工族，有錢的人早已大把鈔票落袋，根本無法達到稅制改革的公平性。或許這種說法只對一半，畢竟晚做比不做的好，雖然短期影響投資信心，長期傷害民間消費力，最終仍會回歸常態。不過，奢侈稅課徵年限只有兩年，能發揮多少效力很難說，政府要拿出治本良策，呈現出不打折扣的政績。
大體來說，奢侈稅有其必要性和正當性，難免會影響到一些人既得權益，但願能落實政策的實用價值。
文章來源：台灣新生報
