【磐石地產-工業地產的先驅者】
▶️『磐石地產』創辦人李總經理,早在民國76年即從事不動產建設、代銷相關行業,民國93年已在北部從事『大坪數工業地分割代銷』之業務,將大坪數工業用地做『整體規劃‧分割銷售』,並以『接待中心銷售的創新模式』賣工業地,在當時造成北部業界的轟動!
▶️我們在民國93年到100年間幫建設投資開發公司賺進數十億的豐厚利潤。在北部經過將近10萬坪『大坪數工業地分割銷售』的成功經驗後,民國104年在故鄉-台中,繼續從事『工業地產』的相關仲介及土地開發服務,在短短幾年當中,即累積數千位工廠企業主來電詢問『工業地產』相關租售事宜,並已在中部地區成功居間仲介『廠房、工業地』超過百億元以上的業績,累計服務的企業主有上百家,是中部知名的『工業地產』專業公司!
【磐石地產-工業地產的領航者】
▶️『磐石地產』從事工業地產20餘年來,對於廠房 工業地的市場行情、價格漲跌、成交熱區、供需市場…嗅覺敏銳、預測準確,並充分提供給企業主,作為購地、擴廠的建議參考。近年來全台工業地產價格快速成長,土地、廠房供不應求,改變『工業地產』對於蛋黃區及蛋白區的定義。
因此…『磐石地產』調整公司營運策略,累積30餘年來不動產的經驗與專業知識,將『磐石地產』轉型為-全方位專業地產公司,以迎接未來中部即將出現的『廠辦大樓』、『標準廠房』、『大坪數工業地分割』等建設案代銷市場做準備。
▶️『磐石地產』是中部唯一一家集『仲介‧土開‧分割‧代銷』四種不動產專業技能的『全方位專業地產公司』。
『委託磐石‧穩健踏實』!
【磐石地產的競爭優勢】
▶️磐石地產-有最專業的業務團隊及經驗,可提供企業主最專業的購地擴廠顧問諮詢需求。
▶️ 磐石地產-有代銷及仲介雙重廣告通路的經驗,可提供委託物件最多元的廣告行銷通路。
▶️磐石地產-有累積最多的客戶資料庫,可提供委託物件的業主最迅速更快捷的成交速度。
▶️磐石地產-中部專業經營工業地產知名度最高的公司之一,也是企業主購地擴廠的首選。
【磐石地產的專業項目】
1.工業地產專業仲介
2.廠辦大樓建案代銷
3.標準廠房建案代銷
4.工業用地分割代銷
5.重劃區商建地開發
6.標準廠房自地自建
【磐石地產公司企業文化】
1. 團隊合作、團體作戰、提升戰力。
2. 輔導制度、互相結合、帶領傳承。
3. 組織制度、互相幫助、互相合作。
『磐石地產』創辦人李總經理,早在民國76年即從事不動產建設、代銷相關行業,民國93年已在北部從事『大坪數工業地分割代銷』之業務,將大坪數工業用地做『整體規劃、分割銷售』,並以『接待中心銷售的創...閱讀更多
🅰️磐石地產--【全方位專業地產公司】 擴大營業🅰️隆重招募🅰️ 🅰️磐石地產--【全方位專業地產專家】🅰️ 傳承培訓計畫🅰️ ...閱讀更多
標準廠房是指:在規定土地內『統一規劃的廠房』,具有『通用性、一致性、相同性』的標準化廠房,主要提供給中小企業主、中小型工廠老闆,做為工業生產及辦公的平台。 一般而言,標準...閱讀更多
目前因為工業地價格高漲,建材原物料上漲,建築工人缺乏,在缺地、缺人的因素下,一般中小型工廠,買地自建廠房變得非常困難及冗長。從一開始尋地覓地評估,到議價、購地、過戶完成→找建築師規劃&rar...閱讀更多
1.由於政府課徵房地合一稅的因素,導致現在直接投資買工業用地再轉售,必須面臨高額的房地合一課稅,土地投資的利潤被嚴重壓縮。 2.因此,現在買工業用地再加工興建『標準廠房』出售,變成是一個...閱讀更多
1.目前台中缺乏專蓋標準廠房的建商。 2.小坪數廠房很缺乏,需求量很多。 3.特登工廠申辦未核准需要合法廠房的需求。 4.小型工廠企業主喜歡買現成的廠房。 閱讀更多
1.一般人要當建商,除了要有專業,更重要的是要有大額資金。 2.但是如果小額資金投資,資金安全可以得到投資股東的信任,那就可以集小額資金變成大額資金當建商。 3.那要如何讓投資股...閱讀更多
1.『信託』就是您(委託人)與銀行(受託人)簽訂信託契約後交付資金,由銀行基於受託人身分為您指定之受益人的利益,依信託契約約定管理或運用信託資金。 2.以『信託』方式來管理資金,可以同時達到信...閱讀更多
近年來由於國內製造業急遽需求、農地廠房政府加緊取締,造成全台『工業地產』價格快速飛漲,工業地、廠房供不應求,再加上長年的『中美貿易大戰』及大陸新冠疫情封控後,大陸台商加速離開大陸,部份台商鮭魚...閱讀更多
標準廠房是指:在規定土地內『統一規劃的廠房』,具有『通用性、一致性、相同性』的標準化廠房,主要提供給中小企業主、中小型工廠老闆,做為工業生產及辦公的平台。 一般而言,標準...閱讀更多
由於政府課徵房地合一稅的因素,導致現在直接投資買工業用地再轉售,必須面臨高額的房地合一課稅,土地投資的利潤被嚴重壓縮,因此,現在買工業用地再興建『標準廠房』出售,變成是一個合法避稅的方式,而且興建『標...閱讀更多
所謂『大坪數工業地‧整體開發‧全案執行』是從幫投資金主或地主從開發土地或評估土地開始,一直到銷售完畢,交地結案一系列專業服務,一條龍式全案執行,讓投資金主或地主,免去各項專業法規、營建工程、銷...閱讀更多