大桃園工業地廠房www.劉縵昀.tw 0983-768707(21世紀不動產-(100)登字第165538號)

草漯重劃區

• 計畫緣起

  桃園市觀音區草漯第一、三、六整體開發單元市地重劃統包工程 發布單位： 新建工程處 分　　類： 區域開發 發布日期： 110-11-16 ...閱讀更多

• 工程範圍

  工程範圍: 本工程範圍北至觀音工業區聯外道路外緣50公尺及觀音工業區與萬安橋為界，西從下厝溪二號橋往南至大草厝既成道路為止，南由福安橋沿菜寮埤邊緣順桃39號道路，再沿桃園大圳八支線，東至保障...閱讀更多

• 目前進度及成果

  本案已於106年12月5日舉行開工典禮。 本案已於109年6月15日辦理市長視察。 本案已於110年11月9日辦理完工典禮。 閱讀更多

青埔特區

• 都市計畫審核

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• 計畫緣起與法令依據

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• 現行計畫內容

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客運園區

• 計畫緣起

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• 位置範圍

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• 發展定位

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• 潛勢地區分析

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• 機場禁限建管制區

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• 現行都市計畫概述

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• 土地使用現況

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• 土地權屬

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• 公共設施

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• 土地使用分區管制

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桃園幼獅工業區

• 設立緣起

  設立緣起 設立緣起 桃園幼獅工業區乃是蔣故總統經國先生為了幫助青年創業、解決設廠用地取得困難的問題，於民國58年10月指示籌設一個專供青年創業的工業區。 成立時間 本區...閱讀更多

• 地理交通

  地理交通 新竹客運(經高榮)：中壢往楊梅或楊梅往中壢進入。 國道1號高速公路67Km處幼獅交流道進入。 國道3號高速公路大溪交流道下轉66號快速道路接國道1號高速公路南下於67Km...閱讀更多

• 公共設施

  公共設施 道路：區內道路總長為17716公尺。 雨水下水道系統：包括涵管、箱涵、明渠等，全長15564公尺。 自來水給水系統：自來水管線總長24,000公尺，另有2,500噸配水池...閱讀更多

• 未來展望

  未來展望 建立全球資訊網路，掌握各國相對優勢，建立國際觀之經營理念 以台灣為中心，結合大陸及東南亞資源，建立國際產業分空體系，推動國際經驗交流。 培育國際化、專業化及高素質之經理人...閱讀更多

• 土地配置與廠商現況

  土地配置與廠商現況 土地配置 總面積為61.57公頃，各種用地比例如列；建廠用地39.97%，高速公路9.06%，污水用地1.4%，公設用地11.14%。 廠商現況 區...閱讀更多

龜山工業區

• 設立緣起

  設立緣起 民國五十三年政府為提倡工業，促進產業經濟發展，委由台灣土地開發公司與桃園市政府配合規劃開發龜山工業區，而於五十八年完成。工業區總面積為131公頃，公共設施為12公頃，是早期首批開發之綜...閱讀更多

• 園區特色

  園區特色 一、公共設施 基礎設施架構已完成，水、電供應充足，日後僅需針對既有設施做精緻度上的提升，及景觀效果上的加強，減少不必要的基礎工程經費，集中經費的利用。 二、廠區區位 ...閱讀更多

• 所在位置

  所在位置 本工業區位於桃園火車站後方，處桃園市大樹林段與龜山鄉山項段之間，其分界線以工業區內興邦路大排水溝為界，北屬龜山鄉，南隸桃園市。與八德市、鶯歌鎮為鄰。 縱貫公路鄰近工業區，北往台北...閱讀更多

• 公共設施

  公共設施 服務大樓：位於大誠路與興隆路口處，前有庭園，花木扶疏，可供休憩。 一樓設有郵局、就業服務站、自動提款機等服務。 二樓為服務中心辦公室、廠協會及階梯會議室。 區內道路計...閱讀更多

• 廠商位置圖

  廠商位置圖 本工業區位於桃園火車站後方，處桃園市大樹林段與龜山鄉山項段之間，其分界線以工業區內興邦路大排水溝為界，北屬龜山鄉，南隸桃園市。與八德市、鶯歌鎮為鄰。 縱貫公路鄰近工業區，北往台...閱讀更多

• 土地利用

  土地利用 本工業區工廠用地為119公頃，廠家數226家〈詳如位置圖〉，係屬綜合性工業區，生產類別分別為紡織染整、金屬、化學、電子、機械、食品等，以紡織染整、電子、金屬最多，佔總家數百分之72。 ...閱讀更多

中壢工業區

• 設立緣起

  設立緣起 政府為促進工業發展，增進地方繁榮，並解決工業用地取得的困難，依據獎勵投資條例，在中壢市內壢地區開發了本工業區，提供給興辦工業人低廉的地價及優良的投資環境，以加速國家的經濟發展。 ...閱讀更多

• 地理交通

  地理交通 中壢工業區位於桃園縣中壢市，北界中山高速公路，並設有交流道，對外交通便捷。 南臨縱貫公路，距中壢市區(火車站)約三公里，離台北市約三十公里。 距北部第二高速公路大溪交流道...閱讀更多

• 公共設施

  公共設施 道路：區內道路總長22754公尺 路燈：全區共454盞 污水下水道系統：污水管線總長34508公尺 雨水下水道系統： (1)雨水管線總長47342公尺 (2)...閱讀更多

• 設廠情形

  設廠情形 （一）一般設廠狀況： (一) 本區廠商共計597家：目前生產中540家，面積273.8207公頃，建廠中22家，面積11.6534公頃，未建廠15家，面積3.4458公頃，歇業2...閱讀更多

• 土地配置與租售

  土地配置與租售 本區設廠用地二九四公頃，公共設施及綠地九五公頃，標準廠房及專業辦公大樓用地有二公頃餘，住宅社區用地四二公頃，總面積四三三公頃。 （一）標準廠房及專業辦公大樓租售狀況: ...閱讀更多

• 工業區與地方鄰里

  工業區與地方鄰里 為落實敦親睦鄰工作，實質回饋地方，服務中心與廠商聯誼協進會每年均提撥獎助學金，獎助員工子女及內定國小績優學生及貧困學童，並配合本區社會教育工作教站、地方社團舉辦各種公益活動，藉...閱讀更多

• 未來展望

  未來展望 園區設施品質活化，藉由協助廠商參與企業即時技術輔導計畫，迎向整體大環境及未來產業轉型升級，力求開創產業一片天。 閱讀更多

平鎮工業區

• 設立緣起

  設立緣起 配合國家經濟建設、創造優良投資環境，解決北部地區興辦工業人設廠用地的問題與繁榮地方經濟。 政府於民國五十八年二月開發第一期，開發土地面積為...閱讀更多

• 園區介紹

  園區介紹 本工業區地形成南北長方形，總面積為104公頃，其中設廠用地為89公頃，公共設施15公頃。 截至106年3月止，總廠商家149家，其中生...閱讀更多

• 地理交通

  地理交通 本工業區位於桃園市西南的平鎮區境內、距中壢區六公里、距台北市約三０公里，距中山高速公路、北二高速公路約六公里，對外交通以中豐路及東西向66號快速道路為主。（詳聯外交通系統圖，鄰近區位圖...閱讀更多

• 公共設施

  公共設施 通訊/網路-南桃園、台灣固網、台灣大哥大、和信、東森寬頻、遠傳、中華電信 水力供應-40000/35000噸/日 電力供應-145000/110410KW 污水處理-...閱讀更多

• 未來展望

  未來展望 本區為綜合性工業區，工廠業別十分龐雜，幾全為中小企業，二十年來由於工廠業主努力經營，雖經歷幾次經濟不景氣，但大部份均能在穩定中成長。 展望未來在政府大力輔導下，全國經濟仍將持續成...閱讀更多

• 週邊環境與互動

  周邊環境與互動 為落實敦親睦鄰工作、實質回饋地方，服務中心與產業發展協會經常參加地方各項活動，藉以與地方 居民建立良好的溝通管道。 區內廠商聘用員工，以本地居民為優先考量，因此本工業...閱讀更多

• 土地配置與租售

  土地配置與租售 本工業區位於桃園市西南的平鎮區境內、距中壢區六公里、距台北市約三０公里，交通非常便利，距縱貫鐵路、 中山高速公路、北二高速公 路約六公里，對外交通以中豐路及東西向快速道路為主，廠...閱讀更多

觀音工業區

• 設立緣起

  設立緣起與開發經過 本工業區編訂係遵奉行政院前孫院長為解決桃園市濱海四區所面臨難題，於民國六十八年十一月二十四日專程蒞臨實地考察所作之裁示，並為配合政府改善投資環境，因應台灣北部地區工業引進帶動...閱讀更多

• 公共設施

  公共設施 本工業區公共設施完善，主要為： 道路：區內道路總長23918.12公尺。 排水系統：U型溝總長33108公尺，箱涵4014公尺，涵管3423.94公尺。 污水下水道...閱讀更多

• 土地配置與廠商情形

  土地配置與廠商情形 本工業區總開發面積為632公頃，建廠工業用地451公頃。 廠商行業別統計 行業別家數比例 化學工業11532% 金屬工業5616% 電子工業53...閱讀更多

• 地理位置與交通狀況

  地理位置與交通狀況 觀音工業區位於桃園縣觀音鄉西北部，近鄰台灣海峽，介於大堀溪與富林溪之間，繫鄰觀音鄉草漯地區都市計劃北界，距基隆港七十公里，台北市四十五公里，桃園市二十四公里，中壢市一十五公里...閱讀更多

大園工業區

• 設立緣起

  設立緣起 為創造一個優良投資環境，促進桃園市境內工業的發展提高國民就業率，於是台灣省建設廳於是台灣省建設廳劃開發一綜合性工業區。 開發時間，先後分成二期 第一期：由省住都局負責...閱讀更多

• 園區介紹

  園區產業特色 本區鄰近台北都會區，技術密集，勞力充沛，配合廠房現代化的管理概念與企業國際化的經營理念，充滿潛力。 園區特色：擁有進步防治環境污染的策略與設施，注重環境生態保護，對防治...閱讀更多

• 地理交通

  本區位於桃園市大園區橫跨內海及北港二里，總面積二四．二八公頃，經分二期先後開發 完成，環境優美，距桃園、中壢兩市區與火車站均僅十五公里，復有中山高速縱貫等公路之連 接，而本工業區最傲視其他工業區...閱讀更多

• 公共設施

  園區重要設施： 本區不但地理位置優越，各項公共設施亦十分完善，為興辦工業人士提供一個優良的投資設廠環境。 服務大樓：設有服務中心，閱覽室，康樂室等，提供廠商及員工使用。 道路說明...閱讀更多

• 未來展望

    工業區未來展望   1.提昇服務品質及工作效率建立單位形象降低成本。 2.強化競爭力、減少環境污染建立資料庫以達資訊公開化及加速網路化推動企業化經營。 ...閱讀更多

桃園環境介紹

• 整體工商發展概述

  一、    台灣最接近全世界的城市 「桃園縣」位居台灣國際機場的所在地，與鄰近的台北港建構雙港聯運的亞太黃金雙航圈中心，從桃園國際機場起飛，平均...閱讀更多

• 天然氣、加油站

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• 公用事業-電信

  前言 ...閱讀更多

• 公用事業-電

  前言 ...閱讀更多

• 公用事業-水

  前言 ...閱讀更多

• 產業發展歷史

  桃園縣位於北臺灣地理、人口、經濟中心，為各產業軸帶之樞紐，在政府經濟建設計畫持續推動下，工業區陸續成立，至今有29個工業區(報編工業區)，縣內非都市土地工業用地3696公頃，都市計畫工業區313...閱讀更多

• 自然環境概況

  (一)氣候氣象 桃園縣受東北季風與西南季風影響，1至5月盛行風向為東北風，6月起盛行風向轉為西風或西南風，直至9月漸漸轉為東北風。風速約介於2.1~3.6m/sec之間，秋冬...閱讀更多

• 交通運輸系統概況

  桃園地區現況的交通環境仍是以公路系統為主，大眾運輸系統仍以鐵路、公車為主要，目前捷運系統正規劃及興建中，配合未來之整體發展，交通運輸之建設與管理，勢必帶動桃園縣之發展契機。  ...閱讀更多

桃園航空城

• 桃園航空城

  「桃園國際機場園區及附近地區特定區計畫」啟動 一、緣起 「桃園航空城」為國家旗艦計畫，行政院於100年4月11日核定「臺灣桃園國際機場園區綱要計畫」，計畫內容包括興建第三跑道、第...閱讀更多

• 規劃概念

    亞太樞紐 台灣核心 黃金雙航圈 東亞中心點 台灣正處在物流運籌浪潮的「核心熱區」當中，身為台灣國家門戶的...閱讀更多

施政成果

• 施政成果

  施政成果      前瞻桃園 樂活桃園 宜居桃園 ...閱讀更多

客戶權益需知

• 客戶權益需知

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• 交易流程圖

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簽約應具備文件

• 賣方(個人)簽約,應具備文件

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• 廠房租賃應具備文件(個人名義出租)

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• 賣方(公司)簽約,應具備文件

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• 廠房租賃應具備文件(個人名義承租)

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• 買方(個人)簽約,應具備文件

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• 買方(公司)簽約,應具備文件

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• 廠房租賃應具備文件(公司名義承租)

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• 廠房租賃應具備文件(公司名義出租)

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停車位種類

• 停車位種類

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和謂土地使用區分

• 土地使用區分

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