麻豆區南寮段開心農場

一、總則

• 1. 本服務條款之訂立係基於勁強科技股份有限公司(以下稱本公司)所屬之HouseWeb(即 http://www.houseweb.com.tw 以下簡稱為"HouseWeb"或本網站)，在其所提供的網上服務時，會員必須是具備完全行為能力的自然人、或合法登記的法人或團體，並加入會員後即可開始使用HouseWeb所提供的服務。本服務條款之訂立係釐清並規範本公司和會員之間的權利、義務和責任關係為目的。
• 2. 本服務條款的內容告示在HouseWeb的網站上，使用者加入會員或一經到訪、瀏覽和使用本網站，即視為您已閱讀、了解並同意服務條款，若不同意請立即停止使用本網站。
• 3. 本公司可隨時修訂HouseWeb本服務條款、隱私權保護政策、免責聲明及現今或嗣後頒布施行之各種規則，並將修訂或變更的內容公佈在HouseWeb的網站上，不另作會員個別通知。如不同意修改內容，請立即停止使用本網站；若繼續使用HouseWeb之服務，表示您已閱讀、瞭解並同意修改。
• 4. 本公司有權依其專業認知修改調整或增減HouseWeb操作介面與功能，無須事先告知會員。
• 5. 本服務條款、隱私權聲明、免責聲明及HouseWeb現今或嗣後所頒布施行之各種規則未提及的事項將依個人資料保護法、電子簽章法、消費者保護法等之規定為之。

二、註冊義務

• 為了能使用本網站之會員功能，您同意以下事項：
• (1) 依本服務註冊表之提示提供您本人正確、最新及完整的資料。
• (2) 維持並更新您個人資料，確保其為正確、最新及完整。若您提供任何錯誤、不實或不完整的資料，HouseWeb有權暫停或終止您的帳號，並拒絕您使用本網站之全部或一部份。
• (3) 會員帳號及密碼不得轉讓、出租或交予第三人，若發現帳號遭第三人盜用，應立馬告知HouseWeb將此帳號暫停，並協助後續處理。會員對自身的帳號和密碼因管理不善或不當之疏失，修所發生的一切後果應自行負責。
• (4) 會員得遵守一個營業地址供一個或多個會員帳號使用之原則，不得以一個會員帳號供第二個(含)以上營業地址之人員使用。
• (5) 會員若有蓄意違破壞各項功能之正常使用或公佈不實、過期、惡意灌水之物件資料、濫發廣告郵件、公佈違反社會善銀風俗與政府法令之內容，經勸導仍未改善者，本公司有權陳結或關閉其會員帳號且不退費。若因此造成本公司損害，會員承諾會對本公司進行賠償。
• (6) 會員在購買本網站提供之服務時，應詳閱相關說明及使用期限，主機逾期將無法會員需自行承擔所失，本公司概不負責。
• (7) HouseWeb與會員間之法律關係為有償之服務契約關係，會員於購買完成後，不得要求中途退費或轉讓。
• (8) 會員所登錄之各項公開內容資料，得自動曝光於數百個使用本平台建置或與本平台聯營合作之網站網址下。

三、使用服務費用及付款

• 1. HouseWeb提供會員上線服務時，會員之廣告刊登費根據本網站網頁(首頁之收費標準)呈現收取。
• 2. 會員了解並同意本公司於HouseWeb網站架設主機及廣告刊登服務，此非以有形媒介提供之數位內容或一經提供即為完成之線上服務，亦經消費者先同意提供，故本服務不適用消費者保護法第十九條第一項之「七天鑑賞期」。
• 3. 若於非有關天業、電力公司、政府政策與戰爭暴亂等無可抗力因素而發生HouseWeb主機故障情事，本公司得於36小時內烣復主機運作正常，36小時之後主機故障時間每連續8小時得賠償會員一日(24小時)主機使用時間。若因本公司之單方理由須終止提供服務得依照會員之剩餘使用日期折算現金歸還。
• 4. 會員得於系統租用到期日前完成繳費續約，若以轉帳之方式匯款，其手續費由會員自行負擔，過期未繳費續約，HouseWeb系統將自動陳結會員之帳號。過期第十日中午12點前未繳費續約，HouseWeb將刪除會員全資料，合約自動終止。
• 5. 會員填寫本申請單並完成繳費後即表示您已經確認開始使用HouseWeb所提供之全部服務，且視同您了解並使用本公司服務，故不得要求本公司退費，未到期前可用補繳差額方式調高會員等侔，到期續約時始可申請調降會員等級。
• 6. 會員過期未繳費續約者，網艗使用部份依台灣網路資訊中心規定處理，本公司無任何協助處理之義務。

四、智慧財產權聲明

• 1. 基於對智慧財產權之尊重與維護，會員在此聲明任何您上傳、刊載、傳送、輸入或提供予HouseWeb之文字、圖片、檔案、說明等資料，均為您自行創作或得自他人合法授權，並承諾凡非屬您自行創作或得自他人合法授權之任何資料，您均不會將該資料上載、傳送輸入或提供予HouseWeb。
• 2. HouseWeb所使用之網站上所有內容，抱括但不限於著作、圖片、檔案、資訊、資料、網站架構、網站畫面的安排、網頁設計、會員內容等，均由HouseWeb或其他權利人依法擁有其智慧財產權，抱括但不限於商標權、專利權、著作業、營業秘密與專有技術等。任何不得逕自使用、修改、重製、公開播送、公開傳輸、公開演出、改作、散布、發行、公開發表、進行還原工程、解編或反向組譯。若您欲引用或轉載前述網站內容，除明確為法律所許可者外，必須依法取得本公司或其他權利人的事前書面同意。
• 3. 尊重智慧財產權是會員應盡的義務，於使用HouseWeb之服務時，不作侵害他人智慧財產權之行為，如有違反，應負損害賠償責任。本公司及其關係企業為行銷宣傳本網站。

五、著作權保護政策

• 1. 本公司尊重他人著作權，亦要求使用者同樣尊重他人著作權，本公司將依據「著作權法」保護所有會員之著作權並處理著作權侵害之事負。若您認為HouseWeb網站中之任何網頁內容或他人使用HouseWeb服務已侵害您的著作權時，請與本公司聯繫提出檢舉，客服中心將儘速為您處理。
• 2. 會員網頁內容倘若經權利人主張涉有侵害其著作權者，該內容一旦經HouseWeb刪除後，即無法再行回復。又會員如有三次涉有侵權情事者，HouseWeb將終止該侵權會員全部或部分之服務。
• 3. 依據HouseWeb隱私權聲明規定，除經使用者同意或於提供服矛之目的者外，本公司僅得依法令或政府機關之要求，提供使用者之識別資料予第三人。因此您如依著作權保護政策提出檢舉，本公司僅會依您的請求移除該侵權內容，不會提供您有關侵權會員之識別資料。如欲取得該使用者資料，應向地方法院檢察署或刑事警察局提出告訴，本公司將於前開單位來函配合提供。

六、法律救濟及相關罰則

• 如有違反本服務條款相關規定，本公司將依法向您行使各項權利(抱括但不限於商標權、專利權、著作業、營業秘密損害賠償請求權與專有技術等)，並應賠償本公司因向機關或單位答辯所生之一切費用(包括但不限於對於請求所為之評估分析所支出之費用、因和解所支付之費用、或依據法院判決或商務仲裁判斷所給付之款項等)，另如公司須委任律師處理相關法程序或向律師諮詢相關法律問題時，本公司得依其自由判斷決定委任之律師，且就因此所支出之律師費用得向您請求，您不得拒絕。

七、管轄法院

• 若會員與本公司因HouseWeb所提供之服務而涉訟時，雙方同意以桃園地方法院為第一審管轄法院。

免責聲明

• 當您成為HouseWeb會員後，即表示您已詳細閱讀及明確瞭解本網站之服務條款、隱私權保護政策，並同意在下列情況時本公司毋需承任何責任：
• 1. 您使用本服務之風險由您個人負擔。用戶同意使用HouseWeb各項服務系基於用戶的個人意願，並同意自負任何風險，包括因為自HouseWeb下載資料或圖片，或自HouseWeb服務中獲得之資料導致發生任何資源流失或等結果。
• 2. HouseWeb就各項服務，不負任何明示或默示之擔保責任。HouseWeb不保證各項服務之穩定、安全、無誤、及不中斷；會員明示承擔使用本服務之所有風險及可能致生之任何損害。
• 3. 會員在HouseWeb上填寫的個人資料、物件資訊、上傳照片等行為，純屬用戶個人行為，HouseWeb對其內容之真實性或完整性不負有任何責任。
• 4. 會員瞭解您透過HouseWeb所得之物件或服務，完全由物件或服務提供人負責，若有任何瑕疵或擔保責任，均與本公司無關。
• 5. 由於與本網站連結的其他網站所造成之個人資料洩露及由此而導致的任何法律爭議和後果均與本公司無關。
• 6. HouseWeb上刊登的個人廣告、商業廣告及各種商品的促銷資訊，除非屬於本公司所自行出售，其內容均係由該個人、廣告商或商品、服務提供人所為，因此產生的糾紛本公司概不負責，HouseWeb僅係提供刊登的媒介。
• 7. 會員同意本公司無須對電路及網路之連接品質或傳輸速率等、用戶所擷取資訊資源之正確性與完整及用戶主機運算效能等負責，本公司亦毋庸因上開任何因素直接或間接所致HouseWeb服務無法使用負任何責任。
• 8. 會員之系統如發生遭第三人經由網際網路入侵、破壞或擷取其資料等害情形，因此所生直接或間接之損失，本公司不負賠償責任。
• 9. HouseWeb 僅提供網路平台服務，不涉會員與相對人之間之交易，對交易衛生之糾紛或涉及之訴訟、損害賠償，本公司概不負責。
• 10. 若因天災、地變、戰爭、通信服務提供業者所生之障礙，任何非HouseWeb提供之第三方軟體服務異常而造成HouseWeb服務中斷時，本公司均毋庸負任何責
• 11. HouseWeb 資料庫非會員之網路硬碟或備份區，因此會員資料之存廢與備份得由會員自理，HouseWeb概不負責。

隱私權聲明

• 1. 關於您的會員註冊以及其他特定資料依本網站「隱私權聲明」受到保護與規範。您了解當您使用本服務時，您同意本網站依據「隱私權聲明」進行您個人資料的蒐集、處理或利用，包括跨國(境)間的國際傳輸與儲存及本網站及其關係企業內部之利用。本網站「隱私權聲明」之訂定均係依中華民國「個人資料保護法」為準則依據。
• 2. HouseWeb對會員提供之個人識別資料，將只使用在本公司旗下HouseWeb網站於租、售屋網頁任示服務、行銷、客戶管理、統計調查及數據分析等用途，非經您書面同意，本網站不會將個人識別資料用於其他用途。
• 3. 在您使用HouseWeb服務時，伺服器將會自行紀錄相關行徑，包括您使用連線設備的IP位址、使用時間、使用的瀏覽器、瀏覽及點選資料紀錄等，做為我們增進網站服務的參考依據，此紀錄為內部應用，決不對外公佈。
• 4. 本網站絕不會提供、交換、出租或出售任何您的個人資料給其他個人、團體、私人企業或公務機關，稚有法律依據或合約義務者，不在此限；前項但書之情形包括但不限於：
  • (1)經由您書面同意；
  • (2)法律明文規定；
  • (3)為免除您生命、身體、自由或財產上之危險；
  • (4)與公務機關或學術研究機構合作，基於公共利益為統計或學術研究而有必要，且資料經過提供者處理或蒐集者依其揭露方式無從識別特定之當事人；
  • (5)當您於網站或網路的行為，違反服務條款或可損害或妨礙網站與其他使用者權益或導致任何人遭受損害時，經網站管理單位研析揭露您的個人資料是為了辦識、聯絡或採取法律行動必要者；
  • (6)有利於您的權益；
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