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聯聚怡和大廈 七期重劃區.市政北二路29號8樓之1.法拍好丘-0聯聚怡和大廈 七期重劃區.市政北二路29號8樓之1.法拍好丘-1聯聚怡和大廈 七期重劃區.市政北二路29號8樓之1.法拍好丘-2聯聚怡和大廈 七期重劃區.市政北二路29號8樓之1.法拍好丘-3
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4,248

5,310萬
單價:42.18 萬/坪
屋齡:
14年7月
公告坪數:
100.71坪
路名:
台中市西屯區
市政北二路
社區:
聯聚怡和大廈
物件編號:
10/31-流標
聯賣流通:
婉謝
優室法拍屋 丘先生(點我看更多)
  • 經紀業:凌陽有限公司
  • 經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
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物件介紹

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  ▲聯聚怡和大廈 七期重劃區.市政北二路29號8樓之1.法拍好丘  

法院筆錄內容節錄 :

使用情形
1727建號建物座落159地號土地,共有部分1802、1083、1804建號建物為社區公設(含地下4樓停車位編號70、71號),現有第三人邱O群承租該建物使用,租期自111年5月1日至114年5月1日,第三人之租賃權業經本院於民國112年7月20日執行命令終止,第三人聲明異議,業經本院駁回異議,如駁回確定者則點交,惟如該執行命令於點交前經廢棄確定者,則不點交。

拍賣之建物未據陳報有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損或嚴重漏水等情事,應買人請自行查證,拍定人就拍賣物無物之瑕疵擔保請求權。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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法拍屋是買屋的一種管道,那法拍屋是什麼呢?主要是債權債務的關係遭法院強制執行拍賣。法拍屋的房屋資訊可經由司法院公告的筆錄查詢。法拍屋風險及法拍屋注意事項主要是一、無法提前看見室內屋況格局,以及二、得標後7天內須補足剩餘的款項。室內屋況格局可經由詢問鄰居,或者上591買房網,甚至房屋各大房屋仲介品牌如信義房屋、永慶房屋、台灣房屋、中信房屋、有巢氏房屋等,來多了解社區以及實價登錄行情來彌補。得標後7天內的款項,可由銀行代墊,因此投標前可先進行房貸試算及確認房屋貸款成數,甚至需要申請房屋貸款青年首購及相關房屋貸款補助,都能提前向代墊銀行確認。銀行也會依中古屋的實價登錄,以及該法拍屋的法院筆錄中記載的房屋資訊,甚至是法拍屋成交查詢來評估房屋貸款成數。上述兩點法拍屋風險,也是價格比一般中古屋甚至屋主急售較低的原因,法拍屋種類眾多,從100萬以下的法拍屋,到上億的法拍屋都有。各種法拍屋的買房資訊,可經由司法院法拍屋查詢、591買屋網、好房網都有相關資訊。如需法拍屋快訊及了解法拍屋流程,歡迎來電0906901097免費諮詢


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建物規劃資訊

  • 建物規劃:地上27層
  • 所在樓層:8樓

生活機能

  • 名稱:聯聚怡和大廈
  • 公園:夏綠地公園
  • 交通:市政府站

面積資料

  • 公告坪數:100.71坪
  • 土地坪數:7.58坪
  • 主建物:45.86坪
  • 公設:27.66坪
  • 附屬:10.25坪
  • 車位:16.94坪

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