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3,500

單價:14 萬/坪
權狀坪數:
250坪
路名:
桃園市觀音區
近台66快速道路
聯賣流通:
婉謝
桃園工業地廠房 唐美林(點我看更多)
  • 經紀業:太平洋房屋-詠騰不動產有限公司
  • 營業員字號:101登字第191936號
請主動告知是從淘屋網(houseweb房屋網)得知物件資訊,謝謝您。

物件介紹

《詠騰工商團隊》
專營桃園觀音廠房工業地出售出租
案名 ►►►觀音挑高收租鋼構廠房|專營觀音地區廠房出租出售|詠騰工商團隊
售價:3500
★廠房使用坪數約:250
地理位置:近台66快速道路

特色說明:
※廠房坪數約250坪、挑高6

※三相220V電力
※正臨12米路、大車進出方便
※現有租客、年收租約85
※近66快速道路、交通便捷
【照片為廠房示意圖或街景示意圖、非現場標的物照片】

 

個人LINE ID:0989691198
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www.唐美林.tw

www.工業地廠房租售.tw

 詠騰不動產唐美林 0989-691-198

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詠騰工業不動產團隊(唐美林) 專營不動產類型:

  • 土地的專營中有工業用地、重劃區建地、商業區建地等
  • 廠房的專營中有工業廠房、廠辦大樓、倉庫廠房、物流廠房等
  • 農地更有專營桃園農地、蘆竹農地、中壢廠房、新屋農地等
  • 指標區域還有中壢工業區、觀音工業區、平鎮工業區/幼獅工業區等
  • 詠騰工業不動產團隊(唐美林) 最多物件地區涵蓋範圍:

  • 新北市(新莊區、汐止區、林口區、三峽區、樹林區)
  • 基本市(七堵區)
  • 桃園市(桃園區、龍潭區、大溪區、八德區、龜山區、中壢區、楊梅區、新屋區、青埔區(桃園高鐵)、蘆竹區(南崁)、大園區)
  • 新竹市(香山區)
  • 新竹縣(竹北市、湖口鄉、新豐鄉、新埔鎮)
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    唐美林、詠騰工業、桃園廠房、桃園工業地、桃園農地、桃園工業廠房

     

    不動產小知識-農地?林地?總是難不清楚?

    農地?田地?林地?農牧用地?林業用地?山坡地?我到底買到什麼地?都市計畫區看地目、非都市計畫區看分區與類別?以上的疑問總是讓人分不清楚,究竟有什麼差別,哪些地是可以蓋農舍,又要怎麼看呢?首先,我們就從常見名詞來分析吧!
    • 先認識「使用地分區」,再認識「使用地類別」以及「地目」:
      • 使用地分區:
        若是該筆土地在都市計劃區內,則會顯示空白,若是在都市計劃區外,則會依該區環境特色,定義出「一般農業區、特定農業區、山坡地保育區、工業區、風景區…等等(略),分區內仍會有不同的使用地類別(如農牧用地、林業用地、丙種建築用地…等),歸納在該分區內。
      • 使用地類別:
        依分區內之規劃,再分出不同的使用地如農牧用地、林業用地、丙種建築用地…等,一般我們買來要符合農用以申蓋農舍的農地,指的就是使用地類別為「農牧用地」。
      • 地目:
        因應地目等則制度之廢除,故自106年1月1日起,除停止辦理地目變更登記外,土地登記及地價資料謄本及權利書狀,將不再有地目等則之欄位。
    • 「農地、田地、林地、農牧用地、林業用地」,要怎麼區分?
      一般聽到「買農地、買田地,這個二分半才能蓋農舍」,在非都市計畫區內,這指的是謄本上的使用地類別為「農牧用地」。一般聽到「不要買到林地,那個不能蓋農舍!」 ,這指的是謄本上的使用地類別為「林業用地」,而非地目是林,因為地目是林的農牧用地也是存在的。

    一份鐘認識常見的建築三種結構RC、SC、SRC

    • RC綱筋混凝土(Reinforced Concrete)
      以鋼筋加上混游土興建,一般台灣最常用的結構,在地望來臨時搖晃度小,防水性、舒適度、隔音效果都比較好, 業異投術最為成熟的建築結構, 所以相對地住起來也比較為舒適.
    • SC鋼骨結構(Stell Costruture)
      結構主體以鋼骨梁柱, 所蓋出來的房子比較不會發生倒榻的情況,但是遇到地震來臨時的搖晃程度會感受比較大.
    • SRC鋼骨鋼筋混凝土(Stell Reinforced Concrete)
      結合鋼筋混凝土和鋼骨的結構方式, 梁柱中間以鋼骨支撐, 蓋出來房子兼具純鋼骨、鋼筋混凝土的優點, 缺點是建造成本比較高, 所以相對房價也會比一般住宅貴上許多.

     

    建物規劃資訊

    • 建物規劃:地上1層
    • 所在樓層:1樓
    • 車位:門口車位(坪數併入士地面積)
    • 門前路寬:12公尺

    生活機能

    • 公園:親子公園
    • 學區:觀音國小,觀音國中
    • 購物:觀音市區
    • 交通:66快速道路

    面積資料

    • 權狀坪數:250坪
    • 土地坪數:250坪
    • 主建物:250坪

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    • 營業員字號:101登字第191936號
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