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優室.信義 透天.松山路225巷9號.五分埔商圈.後山埤站-0優室.信義 透天.松山路225巷9號.五分埔商圈.後山埤站-1優室.信義 透天.松山路225巷9號.五分埔商圈.後山埤站-2優室.信義 透天.松山路225巷9號.五分埔商圈.後山埤站-3優室.信義 透天.松山路225巷9號.五分埔商圈.後山埤站-4優室.信義 透天.松山路225巷9號.五分埔商圈.後山埤站-5優室.信義 透天.松山路225巷9號.五分埔商圈.後山埤站-6優室.信義 透天.松山路225巷9號.五分埔商圈.後山埤站-7優室.信義 透天.松山路225巷9號.五分埔商圈.後山埤站-8優室.信義 透天.松山路225巷9號.五分埔商圈.後山埤站-9優室.信義 透天.松山路225巷9號.五分埔商圈.後山埤站-10
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2,952

2,952萬
格局圖:
屋齡:
43年
公告坪數:
41.36坪
路名:
台北市信義區
松山路
物件編號:
110年度司執字第117120
聯賣流通:
婉謝
優室法拍屋 吳先生(點我看更多)
  • 經紀業:凌陽有限公司
  • 經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
請主動告知是從淘屋網(houseweb房屋網)得知物件資訊,謝謝您。

物件介紹

優室.信義 透天.松山路225巷9號.五分埔商圈.後山埤站 - 停拍撤回

 

點交否:不點交
使用情形 一、拍賣標的1810、2139建號建物為一棟三層樓建築物,一樓現出租予第三人姚0嫻使用,目前經營「泰馨熱石男女SPA按摩」店,僅口頭租約,無簽訂書面契約,每月租金14,000元;二樓現出租予第三人陳0菁使用,租期自108年5月5日起109年5月4日止,惟目前仍繼續承租中,每月租金12,000元;三樓、三樓頂層部分目前無人居住使用,水電為共用情形。
二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局111年3月11日北市消調字第1113010470號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經行政院原子能委員會111年3月11日會輻字第1110003729號函覆,未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;經臺北市建築管理工程處111年3月14日北市都建使字第1116118921號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物;經臺北市政府警察局信義分局111年3月18日北市警信分刑字第1113014398號函覆,該局無旨揭建物曾發生過非自然死亡案件之存檔紀錄,故無相關資料供參。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
三、本件係拍賣1810建號建物所有權全部,惟該建物於查封前已出租予他人使用,拍定後不點交;另2139建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;又依臺北市建築管理工程處111年1月20日北市都建查字第1116017326號函所示,標的2139建號建物為整幢違建,依「臺北市違章建築處理規則」予以拍照存證辦理,請投標人注意。


本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋優室法拍官方網站https://uhomes.com.tw/



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E. 費用清楚︰聲請點交開銷(如政府規費、警察差旅費、拍賣遺留物執行費)及拍定前各種欠費(水費、電費、大樓管理費及政府欠稅),本公司負責代墊。

F. 產權清楚:繳完尾款,相關流程單一窗口處理完成,債權塗銷+產權過戶,乾淨清楚,後續沒煩惱。







吳肇棠(法拍棒棒棠)   
0937599564

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年




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服務專線=0937-599-564

建物規劃資訊

  • 建物規劃:地上3層
  • 所在樓層:全棟3層樓
  • 車位:無車位

生活機能

  • 交通:後山埤站

面積資料

  • 公告坪數:41.36坪
  • 土地坪數:9.68坪
  • 主建物:27.15坪

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