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421.20

單價:9.51 萬/坪
格局圖:
屋齡:
27年
公告坪數:
44.3坪
路名:
基隆市信義區
深溪路
社區:
麗景江山 H區
物件編號:
110年度司執字第24208號
聯賣流通:
婉謝
優室法拍屋 丘先生(點我看更多)
  • 經紀業:凌陽有限公司
  • 經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
請主動告知是從淘屋網(houseweb房屋網)得知物件資訊,謝謝您。

物件介紹

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 基隆信義區法拍屋.麗景江山.深溪路36巷102弄12號7樓 

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◎拍賣狀況:   06/08 - 3拍 - 許可應買
◎公告底價:   421.2 萬
◎公告坪數:   44.3 坪
◎每坪單價:   10 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢)      

◎土地坪數:   7.96 坪
法院筆錄使用情形節錄:

點交否:不點交
使用情形 110年11月16日由債權人代理人導往現場,第三人即承租人賴0承開門,稱105年10月先和元裕資產訂立租約,後跟本案另一債務人盧○陞訂立租約,租期至108年2月22日止,之後未定期限租賃,但都有給房租。第三人稱無非自然死亡事件,廚房、和室、房間天花板有漏水、油漆剝落,衣櫃有發霉。第三人稱地下一樓編號32號車位也在租賃範圍內,由承租人使用,本件債權人亦有扣押承租人每月應給付債務人之租金。至車位是否固定或是變動及其他交易事項,請應買人自行查明注意外,本件尚有檢察署禁止處分登記,詳見附註。
■本件標的有105年12月14日105法囑託字847號,依臺灣新北地方法院檢察署105年12月14日新北檢兆誠105他5186函辦理禁止處分登記,經本院於前案函詢基隆市地政事務所及臺灣高等法院108年度金上重訴字第39號承辦股,地政事務所於109年7月22日函覆稱前開檢察署禁止處分登記未為塗銷前,將無法辦理所有權移轉登記。臺灣高等法院108年度金上重訴字第39號承辦股於109年12月22日函覆本院,拍定後是否塗銷前開檢察署禁止處分登記,須由該承辦股依法審酌。此情形請應買人自行注意,拍定後本件不動產是否能辦理移轉登記,須自行向承辦單位聲請塗銷禁止處分登記,與本執行程序無涉,請有意應買者務必查明注意。111年1月12日台灣高等法院108年度金上重訴字第39號案件亦回復本院尚未審結,111年2月21日基隆市地政事務所函覆本院禁止處分登記須由原囑託機關發函塗銷,非本院所得處理。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

 

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建物規劃資訊

  • 建物規劃:地上7層
  • 所在樓層:7樓
  • 車位:坡道-平面

生活機能

  • 名稱:麗景江山 H區

面積資料

  • 公告坪數:44.3坪
  • 土地坪數:7.96坪
  • 主建物:30.95坪
  • 公設:10.43坪
  • 附屬:2.92坪

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  • 經紀業:凌陽有限公司
  • 經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
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