1026金銀寶大樓.三套房|近中壢火車站.中壢市中心

最近更新:2021-10-09 17:50:09
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一般戶租金 450
單價:18.07 萬/坪
格局
3房/ 3廳/ 3衛
屋齡
39年10個月
權狀坪數
24.9坪
路名
桃園市中壢區
中央西路一段11號7樓-2+1+19
社區
金銀寶大樓
物件編號
109悅68194乙
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下層
  • 本件樓層:7樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:22米
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:24.9坪
  • 土地面積:2.5坪
  • 主建物:17.4坪
  • 附屬:
  • 公設:7.5坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:金銀寶大樓
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109悅68194乙
公告地址:
桃園市中壢區中央西路一段11號7樓-2
桃園市中壢區中央西路一段11號7樓-1
桃園市中壢區中央西路一段11號7樓-19
公告建坪:  
權狀坪數:24.87坪
使用坪數:24.87坪【主建物:17.41坪;附屬:0坪;車位:0坪
    ;公設:7.46坪;增建:0坪】
完工日期:70.12.22
公告地坪:2.50
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/10/26 【450萬】部份點交→待拍
第2拍 000/00/00 【360萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【288萬】→時間未定
類型︰
住辦/電梯大樓
樓層/總層:
7層/共12樓
鄰近學區︰
中壢國小、中壢國中
鄰近交通︰
走路到中壢火車站只要650公尺
A22和A23捷運之間

案件介紹:
市中心,生活機能優
智能化門禁,低管理費,住戶安居樂業,社區租賃流通強

■法院筆錄節錄重點內容
1.點交否→部份點交。
2.建物7樓-2號為空屋,僅留有基本家具。
3.7樓-1號、7樓-19號係第三人趙○玟承租中,出租人為王○海(債務人配偶之弟
 ),租約自106年1月6日起,租金每月新台幣4,000元,滿一年後即未再簽立書
 面契約,據債權人陳報第三人趙○玟自108年7月31日後即未再支付租金,僅支
 付水電費及管理費。
4.另屋內堆積大量雜物,難以入內查看,第三人趙○玟稱其係經營夾娃娃機,屋內皆
 為其商品。
5.又7樓-19號建物先前樓上修水管曾損壞廁所之天花板,現已無漏水,惟廁所天花
 板尚未恢復原狀。
6.
拍定後僅就7樓-2號依現況點交,另7樓-1號、7樓-19號建物部分第三人因係
 於假扣押查封前,故拍定後不點交。
7.本件拍賣標的業經法務部調查局桃園市調查處函辦理禁止處分登記在案。
8.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

9.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93
條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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