法拍代標.東輝新鑽店面.青雲路.近中正國中

最近更新:2021-09-17 19:58:21
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一般戶租金 1,799
單價:28.02 萬/坪
格局
屋齡
25年3個月
權狀坪數
64.2坪
路名
青雲路37號
社區
東輝新鑽
物件編號
109司執118027號
丘先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:64.2坪
  • 土地面積:10.8坪
  • 主建物:14.4坪
  • 附屬:10坪
  • 公設:39.8坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:東輝新鑽
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

法拍好丘 | 法拍好案分享

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◎拍賣狀況:   12/16 - 應買到期日
◎法院案號:   109年度司執字第118027號
◎公告底價:   1799 萬

◎公告坪數:   64.21 坪
◎每坪單價:   28 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢)      

◎土地坪數:   10.8 坪
法院筆錄使用情形

使用情形 一、民國109年10月12日履勘時,924建號建物(門牌號碼37號)現為頂尖足體健康館承租中,931建號建物現由(門牌號碼37-3號)現為機車店承租中,作儲藏室使用,據債權人稱有管委會決議由債務人使用。承租人之使用人表示對於屋況不清楚。另據債權人具狀陳報924建號建物(含車位編號16號)出租予吳○育,931建號建物儲藏室出租予洪○銘。儲藏室原本有2個出入口,1樓內梯出入口目前用木板封住,現由地下一層外梯出入等語。924建號建物之租賃契約於查封後已屆滿,拍定後點交;931建號建物係拍賣應有部分,拍定後不點交。二、本件拍賣之共同使用部分,屬區分所有權之應有部分,其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管,拍定後不點交。又停車位屬約定專用部分,故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無,除法令另有規定外,依住戶規約決定,應買人應買前應自行查明,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。本院就停車位所為之註記,僅供應買人參考,拍定後法律關係由拍定人自理,請應買人注意。三、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外,另有無其他足以影響交易之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形),應買人於「應買前」應自行查明(自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等詢問)。如有上述情形,並請向本院陳報,請應買人特別注意。(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

 

 

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