0803板橋原宿.整層商辦|府中捷運站.後火車站商圈

最近更新:2021-07-26 18:44:59
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一般戶租金 2.6353
單價:36.45 萬/坪
格局
屋齡
25年7個月
權狀坪數
722.94坪
路名
中山路一段50巷22號3樓
社區
板橋原宿
物件編號
107壬95699法
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上6層 地下層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 建物面積:722.94坪 (2389.900㎡)
  • 土地面積:70.65坪 (233.550㎡)
  • 主建物:356.28坪 (1177.790㎡)
  • 附屬:21.16坪 (69.950㎡)
  • 公設:345.5坪 (1142.150㎡)
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:板橋原宿
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

案件內容介紹
公告案號:107壬95699法
公告建坪:   
權狀坪數:722.94坪
使用坪數:722.94坪【主建物:356.28坪;附屬:21.16坪
    ;公設:345.5坪;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期85.01.04
公告地坪:70.65
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/04/07 【32494萬】點交→停拍
第2拍 109/06/02 【29283萬】→未公告
第3拍 000/00/00 【26353萬】→待拍
類型︰
商辦/電梯華廈
樓層/總層:
3層/共6樓
鄰近學區︰
實踐國小、忠孝國中
鄰近交通︰
府中捷運站步行約5分鐘內;坐捷運到板橋捷運站約兩分。
~
板橋後站站,可搭乘231.265.705區間.245.藍32.板橋-基號公車
生活機能︰
整層現出租予「美悅產後護理之家」。
獨棟商業大樓,府中後站指名度高,年輕人愛聚集消費之地。
~
板橋後站商圈步行約5分鐘內;板橋第二運動場步行約15分鐘內;介壽
公園步行約5分鐘內。
法院筆錄節錄重點內容
1.義務人出租予「美悅產後護理之家」,租賃期間自108.2.1至110.1.30止,共
 計2年,每月租金5萬元,該租約已由本分署除去租賃權。
2.另1份於查封登記後訂立,依行政執行法26條準用強制執行法第51條第2項,
 對債權人不生效力
3.管理委員會陳報狀,該共有部分含18個平面車位,位於新北市板橋區中山路
 1段50巷22號地下室4樓,車位編號為62~75、77~78、81~82)
4.另依義務人公司代表人提出之停車位租賃契約書,前揭18個平面車位由連昇
 有限公司承租中(租期自108年1月1日至112年12月31日,因於查封登記後訂
 立,依行政執行法26條準用強制執行法第51條第2項,對債權人不生效力)

5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共5筆其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
 
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