0706民權街.地216坪.透天廠辦|使用面積大.交通方便

最近更新:2021-06-10 10:14:43
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一般戶租金 9,139.6
單價:16.67 萬/坪
格局
屋齡
14年8個月
權狀坪數
547.99坪
路名
民權街19號4層樓
社區
物件編號
107和110388法
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:1+2+3+4+5層/共4樓樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:室內車位 (坪數併入建物面積)
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:547.99坪 (1811.550㎡)
  • 土地面積:216.37坪 (715.270㎡)
  • 主建物:524.77坪 (1734.780㎡)
  • 附屬:23.22坪 (76.760㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:107和110388法
公告地址:
桃園市八德區民權街19號4層樓
公告建坪: 
權狀坪數:547.99坪
使用坪數:796.76坪【主建物:524.77坪;附屬:23.22坪;車位:0坪
    ;公設:0坪;增建:248.77坪】
完工日期:95.10.01
公告地坪:216.37
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/05/04 【11420萬】點交→流標
第2拍 110/06/01 【9139.6萬】→停拍(因疫情)

第2拍 110/07/06 【9139.6萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【7315萬】→時間未定
類型︰
廠辦/透天廠辦
樓層/總層:
1+2+3+4+5層/共4樓
鄰近學區︰ 

鄰近交通︰
1.北上方向:
國道3號轉國道2號大湳出口下交流道,往福德一路(110乙)直行,左轉和
平路,靠左行駛約500公尺,左轉進入長安街,約行1公里右轉接興豐路
(114縣道),直行約 4.3公里。
~
2.南下方向:
國道3號在大溪出口下交流道,朝大溪/慈湖前進 ,走永昌路(112甲),直行到底左轉員林路二段,再左轉埔頂路一段,約3.5公里後接中山路可抵達八德區公所
生活機能︰
桃園八德民權街這一帶以廠房及廠辦居多,坪數約200~300坪左右,且因為屋主大
多自己使用,做為小型加工廠,像是食品業、機械業加工等,通常都長期持有,所
以近2~3年也少有轉手交易,附近也有零星辦公室產品,這裡屬於舊商圈,人口密
度低。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後建物依現況點交。
2.現場執行時,義務人之負責人在場表示,原建物一樓為進貨區,二樓為辦公室
  ,三、四樓為生產作業區,已無營業,建物無人使用,檢視建物外觀,五樓有
  增建。
3.於建物一樓查封馬達壓縮機1台,拍定後點交。
4.現場查看建物使用情形時,義務人之負責人在場表示,建物三樓有小部份積水
  情形,係管線排水不良,建物並無漏水問題。請應買人注意。
5.增建係未辦保存登記建物,如經主管機關認定為違建,有遭拆除風險,且買受
  人無法持本分署核發之權利移轉證書,至地政機關辦理移轉登記,請應買人注
  意。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地共5筆其使用分區為一般農業區丁種建築用地。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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