0224富頂科技.佰坪廠辦.3車位｜裝卸貨方便.堤頂交流道

■案件內容介紹
公告案號：109實71490
公告地址：
臺北市內湖區舊宗路2段121巷36號4樓
公告建坪： 
權狀坪數：270.88坪
使用坪數：270.88坪【主建物：144.22坪；附屬：0坪；停車坪：0坪
        ；公設：126.66坪；增建：0坪】
完工日期：90.06.07
公告地坪：78.37坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 110/02/24 【11324萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【9060萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【7248萬】→時間未定
類型︰
廠辦/電梯華廈
樓層/總層：
2層/共4樓
鄰近學區︰  
江翠國小、江翠國中
鄰近交通︰
中山高交流道對面.一分鐘直上中山高、堤頂交流道。5~10分鐘至南京及信義商圈。
生活機能︰
裝卸貨方便.近產學合作中心、內湖運動公園、堤頂交流道。
面千坪公園.大樓管理保全佳.
近Costco .大潤發.家樂福.
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交
2.實質債務人歐德名店股份有限公司之法定代理人何○玲於110年1月8日到院稱，
  建物出租第三人瑪里士實業有限公司，租期自105年9月25日起，迄113年9月
  24日止，租金每月新台幣200,000元，
3.編號30號車位出租予杜○興，租金以實質債務人公司法代積欠第三人陳○芳之債
  務抵償。
4.另據管委會總幹事稱編號32、34號車位分別出租予弘緯修車場之員工及中國快遞
  之員工使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為為科技工業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.44%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』 
服務專線：2266-3524 / 2536-7055 
行動電話：0916-326-768 
信箱︰lin0916326768@gmail.com 
●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買