0225美麗新天地C區.挑高金店面.車位｜近北二高.安民商圈

■案件內容介紹
公告案號：109火56718二
公告地址：
新北市新店區安興路83-5號1樓
公告建坪： 
權狀坪數：84.35坪
使用坪數：84.35坪【主建物：47.84坪；附屬：5.14坪；停車坪：12.73坪
        ；公設：18.64坪；增建：0坪】
完工日期：97.03.04
公告地坪：15.72坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 110/02/25 【3880萬】不點交→停拍(條件變更)
第2拍 000/00/00 【3104萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2484萬】→時間未定
類型︰
工業用地店面/電梯大樓
樓層/總層：
1+夾層/共15層
鄰近學區︰  
新和國小、安康國中
鄰近交通︰
緊臨北二高安坑交流道，有中永和次系統連接台北市區，中安大橋連接新店
市區，特ㄧ號40米快速道路連接北二高，交通建設完善。
捷運輕軌現已動工預計2014年全線完工。
生活機能︰
與安民商圈僅一橋之隔，卻可享受青山環抱靜謐居住環境。
■法院筆錄節錄重點內容
1.目前為第三人一本鮮國際實業有限公司、金旺來發商行承租使用，租賃期間分別自
  105年3月15日起至106年9月14日止，自106年9月15日起至107年9月14
  日止，每月租金均為42000元。
2.地下三層編號16號停車位亦包含在租約中，雖租賃契約均載有租賃期滿前三十日若
  任一方無異議則自動續約，目前為不定期限租賃，本件拍定後不點交。
3.另據承租人表示標的房屋於下大雨時會漏水，請應買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為為乙種工業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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