0303華中捷仕堡.整層商辦.6戶｜環狀線捷運中和5M

■案件內容介紹
公告案號：109板金職一386
公告地址：
新北市中和區中山路二段228號4樓-1+-2+-3+-4+-5+-6
公告建坪： 
權狀坪數：963.77坪
使用坪數：963.77坪【主建物：600.62坪；附屬：29.49坪；公設：333.66坪
                  ；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期：87.11.20
公告地坪：97.2坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 110/02/03 【52040萬】點交→流標
第2拍 110/03/03 【41632萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【33306萬】→時間未定
類型︰
商辦/電梯大樓
樓層/總層：
4層/共19樓
鄰近學區︰  
中和國小、漳和國中
鄰近交通︰
1.走路五分鐘內即可到環狀線捷運中和站，與北市只有一橋之隔。
2.10分鐘上北二高，與台北市僅一橋之隔
3.多線公車接駁至景安或永安市場捷運站交通方便
生活機能︰
擁有12大項的飯店式俱樂部，稀有挑高4米3、9樓獨特挑高4米7的魔術大空間
~室內空間不再壓迫
24H磁卡管理，社區出入管制嚴謹。
樓下就是商場，便利性極高!但是住家與商場出入口不同，不怕出入複雜
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.拍賣建物共用一大門進出，並無門牌號碼，內部係以輕隔間工法區隔每一門牌區域
  ，共區隔為6間，內部區隔空間並無門，為水泥地面、已無任何辦公家具等。
3.4樓-4.4樓-5.4樓-6建物位於大門入內後左側。4樓-1.4樓-2建物位於大門入內
  後右側。4樓-3建物位於大門內之正前方。惟各門牌實際坐落區域仍以建物竣工圖
  所示。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共18筆其使用分區為住宅區、商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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