0202大時代.商辦.高樓層|坐擁金庫.南勢角捷運

最近更新:2021-01-12 08:12:34
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一般戶租金 2,716
單價:27.3 萬/坪
格局
屋齡
21年3個月
權狀坪數
99.49坪
路名
景新街338號12樓
社區
大時代
物件編號
109明91876
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下3層
  • 本件樓層:12樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 建物面積:99.49坪 (328.890㎡)
  • 土地面積:8.31坪 (27.470㎡)
  • 主建物:67.03坪 (221.580㎡)
  • 附屬:10.17坪 (33.610㎡)
  • 公設:22.29坪 (73.680㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:大時代
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109明91876
公告建坪:  
權狀坪數:99.49坪
使用坪數:99.49坪【主建物:67.03坪;附屬:10.17坪;車位:0坪
        ;公設:22.29坪;增建:0坪】
完工日期:88.10.22
公告地坪:8.31
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/01/05 【3395萬】點交→流標
第2拍 110/02/02 【2716萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2173萬】→時間未定
類型︰
商辦/電梯大樓
樓層/總層:
12層/共12樓
鄰近學區︰  
中和國小、漳和國中
鄰近交通︰
鄰近南勢角捷運站,以及環河快速道路、東西快速道路、水源快速道路等多條交通
幹道,擁有了絕佳的交通網絡優勢。
生活機能︰
鄰近興南夜市,大潤發,生活採買便利
~
南勢角捷運站旁.商業空間.精華商圈.生活機能佳.大空間使用方便.玉山銀行板信.
華南銀行樓上.坐擁金庫.好樂迪樓上.商業發達.日進斗金.
法院筆錄節錄重點內容
1.債務人在場稱本件建物係出租予第三人威安生活事業股份有限公司,租期自106年
  4月1日起至111年3月31日止,每月租金19,000元。
2.鎖匠到場履勘時,大門深鎖,無人應門,經會同警員、鎖匠入內勘查,屋內遺留鐵
  櫃、桌椅、影印機、微波爐、辦公桌椅、沙發、書櫃,手推車、紙箱、冰箱等大量
  物品及大批雜物。
3.現場髒亂,據在場之大樓管理員張先生表示,本件建物已多月無人居住,似已許久
  無人使用。本件建物拍定後依現況點交
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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