0202大時代.商辦.高樓層｜坐擁金庫.南勢角捷運

■案件內容介紹
公告案號：109明91876
公告建坪：  
權狀坪數：99.49坪
使用坪數：99.49坪【主建物：67.03坪；附屬：10.17坪；車位：0坪
        ；公設：22.29坪；增建：0坪】
完工日期：88.10.22
公告地坪：8.31坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 110/01/05 【3395萬】點交→流標
第2拍 110/02/02 【2716萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2173萬】→時間未定
類型︰
商辦／電梯大樓
樓層/總層：
12層/共12樓
鄰近學區︰  
中和國小、漳和國中
鄰近交通︰
鄰近南勢角捷運站，以及環河快速道路、東西快速道路、水源快速道路等多條交通
幹道，擁有了絕佳的交通網絡優勢。
生活機能︰
鄰近興南夜市,大潤發,生活採買便利
~
南勢角捷運站旁.商業空間.精華商圈.生活機能佳.大空間使用方便.玉山銀行板信.
華南銀行樓上.坐擁金庫.好樂迪樓上.商業發達.日進斗金.
■法院筆錄節錄重點內容
1.債務人在場稱本件建物係出租予第三人威安生活事業股份有限公司，租期自106年
  4月1日起至111年3月31日止，每月租金19,000元。
2.鎖匠到場履勘時，大門深鎖，無人應門，經會同警員、鎖匠入內勘查，屋內遺留鐵
  櫃、桌椅、影印機、微波爐、辦公桌椅、沙發、書櫃，手推車、紙箱、冰箱等大量
  物品及大批雜物。
3.現場髒亂，據在場之大樓管理員張先生表示，本件建物已多月無人居住，似已許久
  無人使用。本件建物拍定後依現況點交
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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