桃園區中正路大樓

最近更新:2020-10-21 10:02:13
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一般戶租金 3,240
單價:13.63 萬/坪
格局
屋齡
30年7個月
權狀坪數
237.73坪
路名
中正路720-3號4樓
社區
慈文大樓
物件編號
109坤8124
段懿真經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上11層 地下層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:237.73坪 (785.884㎡)
  • 土地面積:23.4坪 (77.355㎡)
  • 主建物:209.75坪 (693.388㎡)
  • 附屬:
  • 公設:27.98坪 (92.496㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:中正藝文特區
  • 學區:慈文國中,同德公園,北門國小,文昌國中,中興國中,中正國小
  • 購物:中正路商圈
  • 交通:國道二號,中正慈文路口站,中山高南崁交流道,仁愛公園
社區資料
  • 名稱:慈文大樓
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:中正路720-3號4樓
◆主建物坪數: 209.75
◆公設坪數: 27.98
◆土地坪數: 23.40
◆房屋樓層:所在樓層 4 樓/總樓層 11 樓

◎房屋主要用途:辦公室/集合住宅
◎桃園綠線捷運G9站、G10站
◎交通動線:位於中正路與慈文路交叉口、合作金庫樓上,國道二號,公車站牌,交通動線良好
◎公車站牌:中正慈文路口站
◎生活機能:周邊有游泳池、全國電子、涮涮鍋、慈文國中、台西水果,生活機能良好


拍賣紀錄

法院公告文 第一拍 2020/06/11 【4500萬】 每坪底價21.5萬,不點交 → 流標
法院公告文 第二拍 2020/07/09 【3600萬】 每坪底價17.2萬,不點交 → 流標
法院公告文 第三拍 2020/09/17 【3240萬】 每坪底價15.5萬,有點交 → 流標

法院公告文 公告應買(截止日 2020/12/24) 【3240萬】 每坪底價15.4萬→ 公告中


公告筆錄

●點交情形→有點交●
1‧拍賣之建物出租予第三人私立張明文理短期補習班中正分班占有使用,租期自民國108年12月25日起至113年12月24日止,租金已全部給付債務人,惟前開租賃權業經本院命令除去,拍定後點交。
2‧本件執行標的建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。
3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。《清償債務》[他項權利: 拍後塗銷]

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段懿真
新北市土城區中央路一段67-3號5樓
請洽02-22706974 0933-031-519
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