1117名人鄉村別墅.庭院一樓.附車位|臥觀綠景.世外桃源

最近更新:2020-10-13 17:58:53
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一般戶租金 978
單價:25.08 萬/坪
格局
3房/ 1廳/ 2衛/ 1陽台
屋齡
23年8個月
權狀坪數
39坪
路名
長春路20-2號1樓
社區
名人鄉村別墅
物件編號
109甲15091
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下2層
  • 本件樓層:1+B1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝西
面積資料
  • 建物面積:39坪 (128.930㎡)
  • 土地面積:18坪 (59.500㎡)
  • 主建物:28.5坪 (94.210㎡)
  • 附屬:2.83坪 (9.350㎡)
  • 公設:8.47坪 (28.000㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:名人鄉村別墅
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109甲15091
公告建坪:
權狀坪數:39.79坪
使用坪數:69.04坪【主建物:28.5坪;附屬:2.83坪;公設:8.47坪
        ;車位:0坪;增建:29.24坪】

完工日期:86.02.20
公告地坪:18.0
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/11/17 【978萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【783萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【626萬】→時間未定
類型︰住宅/公寓
樓層/總層︰1層/共4樓
樓層/總層:
1層/共4樓
鄰近學區︰
青潭國小、文山國中
鄰近交通︰
名人鄉村社區內有設綠9線公車站,公車路線有經過市場,七張和大坪林捷
運站,醫院部分有到耕新和慈濟醫院,市場有中正路的惠國市場。
開車從長春路至中興路可接二高和環快。
生活機能︰
近新店市中心別墅群,分為上走、平走和下走等庭園進出方式。
社區內有籃球場和涼亭等公設活動空間。
清靜的悠閒社區,出門即可享受到世外桃源的鳥語花香,門前即可停車,出入不需
經過鄰居門口,有大樓享受不到的隱私性,有一種遠離塵囂的輕鬆感覺。
■法院筆錄節錄重點內容
1.系爭房屋現由其及家人自行居住使用,經檢視現場屋況正常,惟天花板有部分剝落
  之情形,拍定後點交。另據債務人稱共有部分包含一個平面停車位,該車位於購屋
  時即使用迄今,並無特別之合約約定,故拍定後不點交。
2.增建之地下室,牆壁有部分滲水情形,且屬違建,得標人應自行負擔被拆除風險,
  不得異議,請應買人注意。另5364建號占用鄰地126-8地號土地1.87平方公尺,
  其間法律關係應由拍定人自行處理,亦請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為建成商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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