0930維也納花園.中庭一樓.低公設|佳瑪百貨.榮富學區

最近更新:2020-09-20 15:23:48
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一般戶租金 2,600
單價:61.16 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
20年6個月
權狀坪數
42.51坪
路名
幸福路824號1樓
社區
維也納花園
物件編號
109職四289
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上9層 地下2層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:42.51坪 (140.530㎡)
  • 土地面積:6.6坪 (21.810㎡)
  • 主建物:26.79坪 (88.560㎡)
  • 附屬:4.56坪 (15.070㎡)
  • 公設:11.13坪 (36.790㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:維也納花園
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109職四289
公告建坪:
權狀坪數:42.51坪
使用坪數:42.51坪【主建物:26.79坪;附屬:4.59坪;車位:0坪
        ;公設:11.13坪;增建:0坪】
完工日期:89.04.05
公告地坪:6.6
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/09/30 【2600萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2080萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1664萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層:
1層/共9樓
鄰近學區︰
榮富國小、中平國中
鄰近交通︰
距離捷運泰山站約775公尺。
三快速道路;中山高、北二高、汐五高及五楊高。
公車轉運方便直達幸福路、思源路及中正路新莊捷運站口。
生活機能︰
歐風中庭,象徵高貴典雅的維也納雕像佇立其中,更增添浪漫的人文氣息,雕像後
方小魚池,兒童遊戲區在旁側,地下一樓設計桌球室、健身房,2層地下停車場。
24小時保全管理,安全有保障。
~
鄰近新莊高中、新莊文化藝術中心、康是美、宜得利家居、中平派出所、星巴克、
佳瑪百貨、家樂福、全聯福利中心、燦坤3C、榮富國小、頂好wellcome、便利商店
、郵局、小吃、小市集...等應有盡有。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件現出租予第三人,租期108年10月10日起至109年10月9日止,租金每月
  23,000元,沒有車位,租金含1固定機車車位,本件於109年4月20日查封,拍
  定後不點交。
2.本件有士林檢察署,107年11月26日函辦禁止處分登記。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件執行標的土地共其分區使用分別係為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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