1119松錦園.東門捷運.住辦|中正學區.近中正紀念堂

最近更新:2020-10-27 14:24:49
  • 1119松錦園.東門捷運.住辦|中正學區.近中正紀念堂照片(1)
  • 1119松錦園.東門捷運.住辦|中正學區.近中正紀念堂照片(2)
  • 1119松錦園.東門捷運.住辦|中正學區.近中正紀念堂照片(3)
  • 1119松錦園.東門捷運.住辦|中正學區.近中正紀念堂照片(4)
  • 1119松錦園.東門捷運.住辦|中正學區.近中正紀念堂照片(5)
點擊大圖可全螢幕觀看
一般戶租金 3,240
單價:80.04 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
屋齡
35年10個月
權狀坪數
40.48坪
路名
信義路二段7號2樓-1
社區
松錦園
物件編號
109乙42327
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下1層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:20米
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:40.48坪 (133.820㎡)
  • 土地面積:4.5坪 (14.870㎡)
  • 主建物:30.98坪 (102.410㎡)
  • 附屬:2.15坪 (7.100㎡)
  • 公設:7.35坪 (24.290㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:松錦園
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:
109乙42327
公告建坪:  
權狀坪數:40.48坪
使用坪數:40.48坪【主建物:30.98坪;附屬:2.15坪;公設:7.35坪
        ;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期:74.01.04
公告地坪:4.5
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/10/22 【4050萬】點交→流標
第2拍 109/11/19 【3240萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2592萬】→時間未定
類型︰
住商/電梯大樓
樓層/總層:
2層/共12樓
鄰近學區︰  
東門國小、中正國中
鄰近交通︰
步行6分鐘就到東門站,東門站為雙捷運的交匯站,步行13鐘可以到中正紀念堂站。
~
沿信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等。
~
沿金山南路可以銜接新生高架橋,便可直上中山高速公路,信義路、金山南路及杭
州南路上有多路線公車,周邊交通便捷。
生活機能︰
基地面積約467平方公尺,規劃地上12層的電梯大廈,紅色外牆相當顯目,近中正
紀念堂,住戶單純一層三戶。
住辦混合.公設比低.使用空間大.24小時保全管理。
~
且距離東門雙捷運步行約5分,永康街異國美食商圈,東門傳統市場及全聯福利中
心生活機能佳。
~
大安森林公園.中正紀念堂,以步行之微距一次囊括許多大型綠地。
中正國中學區為台北市國中第一志願,中正紀念堂及大安森林公園為兩大公園綠地。
法院筆錄節錄重點內容
1.建物於查封時債務人在場陳稱係自住使用,惟建物之大門至大廳部分與廁所現出租
  予第三人旺靈公司使用,期間自109.1.1起至110.12.31止,每月租金20,000元,
  惟該第三人為債務人個人出資並為負責人之法人,堪認係債務人用以經營其個人事業
  之場所,為債務人之占有輔助人。房間及浴室有潮濕漏水之情,拍定後依現況點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第參種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
適用政府專案:利率1.19%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
您的夢想我們來為您實現
如需進一步了解,請洽『林代書』 
服務專線:2266-3524 / 2536-7055 
行動電話:0916-326-768 
信箱︰lin0916326768@gmail.com 
●更多案件免費查詢: 法拍屋簡單買

物件位置
物件留言
輸入確認碼
QRcode

感謝您造訪
若您有任何問題,或需要我們協助的地方
歡迎您與我們連絡
或留下您的資訊,我們將會盡快與您連絡

經紀業:一零四法拍網股份有限公司
一零四法拍網-林代書
新北市土城區中央路一段67-2號5樓
請洽 0916-326-768
LINE ID: 0916326768

問與答