1103新巨蛋.採光三房車.露台|捷運美宅.到站即到家

最近更新:2020-10-15 19:00:58
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一般戶租金 3,420
單價:54.35 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
10年3個月
權狀坪數
62.93坪
路名
文化路一段366號4樓-3
社區
新巨蛋
物件編號
106子123413法
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上43層 地下4層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:62.93坪 (208.030㎡)
  • 土地面積:2.9坪 (9.580㎡)
  • 主建物:33.26坪 (109.950㎡)
  • 附屬:5.96坪 (19.700㎡)
  • 公設:14.96坪 (49.450㎡)
  • 車位:8.75坪 (28.920㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:新巨蛋
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:106子123413法
法院公告建坪:
權狀坪數:62.93坪
使用坪數:62.93坪【主建物:33.26坪;附屬:5.96坪;車位:8.75坪
        ;公設:14.96坪;增建:0坪】
完工日期:99.07.15
公告地坪:2.9
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/10/06 【3800萬】點交→流標
第2拍 109/11/03 【3420萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
4層/共43層
鄰近學區︰
莒光國小、新埔國中
鄰近交通︰
距中和交流道只有3分鐘車程,沿民生路三段過大漢橋可至三重市和新莊市。
~
沿民生路二段轉萬板路經萬板大橋可至萬華區。
~
與捷運新埔站4號出口做結合,到站即到家,僅離一站就到三鐵共構的板橋站,交通
相當便捷。
生活機能︰
社區規劃1580戶住家,20戶店面,社區分A、B、C、D棟,規劃11~66坪,提供套房
、2~4房住家產品,因住戶較多,大樓除設有24小時保全系統,採用分層管制。
~
社區公設不僅有閱覽室、交誼廳、室內兒童遊戲區,且規劃游泳池,並配置1名救生
員,提供住戶良好休憩空間。目前1樓店面進駐松青超市、洋蔥餐廳,三猿廣場,陸
續有多間餐廳、店面進駐。
~
周邊生活機能以文化路和民生路為主,兩側店家林立,至四維路就有傳統市集,採買
機能相當充沛。
法院筆錄節錄重點內容
1.建物為新巨蛋社區,低樓層有三猿廣場,一樓為捷運板南線新埔站4號出入口,義
   務人之女在場稱:建物係父母自住,無出租,無增建,車位位於B5,編號512的坡
   道平面車位,義務人稱車位為自用,另履勘建物,義務人稱:除原有建物面積外,
   另有多使用19.97坪的約定專用露台,規劃作吧台、洗衣間及書房,現已搬離,為
   空屋,拍定後就主建物(不包含露台)、車位予以點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
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