1105吉祥居.三房車.邊間|低公設.SGS認證.優質社區

最近更新:2020-10-16 14:09:04
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一般戶租金 2,070.4
單價:36.26 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
7年4個月
權狀坪數
57.1坪
路名
康樂街136巷18弄19號4樓
社區
吉祥居
物件編號
109春18779
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下2層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:57.1坪 (188.760㎡)
  • 土地面積:7.2坪 (23.800㎡)
  • 主建物:30.6坪 (101.150㎡)
  • 附屬:3.2坪 (10.570㎡)
  • 公設:10.7坪 (35.370㎡)
  • 車位:12.6坪 (41.650㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:吉祥居
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109春18779
法院公告建坪:
權狀坪數:57.1坪
使用坪數:57.1坪【主建物:30.6坪;附屬:3.2坪;停車坪:12.6坪
                 ;公設:10.7坪;增建:0坪】
完工日期:102.06.25
公告地坪:7.2
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/10/08 【2588萬】點交→流標
第2拍 109/11/05 【2070.4萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1657萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
4層/共14樓
鄰近學區︰
東湖國小、東湖國中
鄰近交通︰
東湖捷運站步行僅需約13分鐘。
公車路線多,熱門路線方便搭乘,社區步行至站牌不用5分鐘。
生活機能︰
都更社區,原地主戶監工,品質相對有保障,稀有社區有SGS檢驗認證,建材使用
安全放心有保障。
~
稀有低公設比只有25%,權狀無登記雨遮,一巷住宅,寧靜安全 交誼廳、閱覽室。
法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交,餘部分為拍賣不動產應有部分,拍定後不點交;停車位亦不予點交。
  建物,第三人黃玉○基於租賃關係占有中,惟其與債務人之租賃契約成立於109年
  2.3月間,該契約係成立於查封登記之後,並已於民國109年7月10前屆滿,故本件
  拍定後點交。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。查明注意。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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