1008富甲天下.A級廠辦車|近各大賣場.3高3快.交通便利

最近更新:2020-09-10 11:17:55
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一般戶租金 3,285
單價:31.31 萬/坪
格局
屋齡
29年3個月
權狀坪數
104.92坪
路名
南京東路6段348號7樓之2
社區
富甲天下
物件編號
109春14690
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上13層 地下2層
  • 本件樓層:7樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:104.92坪 (346.840㎡)
  • 土地面積:20.3坪 (67.110㎡)
  • 主建物:56.1坪 (185.450㎡)
  • 附屬:13.45坪 (44.460㎡)
  • 公設:25.25坪 (83.470㎡)
  • 車位:10.12坪 (33.450㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:富甲天下
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹  
公告案號:109春14690
法院公告建坪:  
公告坪數:104.92坪
使用坪數:104.92坪【主建物:56.1坪;附屬:13.45坪;公設:25.25坪
              ;車位:10.12坪;增建:0坪】
完工日期:80.06.18
公告地坪:20.3
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第一輪:
第1拍
108/03/05 【5038萬】不點交→流標

第2拍 108/04/02 4032萬】→未公告
3 108/06/11 【3629.5萬】點交→未公告
第4
108/08/06 【3266.6萬】→未公告
4拍 108/10/01 【3266.6萬】→未公告 案號:105子40822法
第二輪:

第1拍 109/10/08 【3285萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2628萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2103萬】→時間未定
類型︰廠辦/電梯大樓
樓層/總層:7層/共13層
鄰近學區︰  
潭美國小、內湖國中
鄰近交通︰
離內湖交流道、成功橋車程約2分鐘,15分鐘直達三通直航松山國際機場,
近三高(北一高、北二高、北宜高)三快(堤頂大道、環東大道、市民大道),
近成功交流道約5分鐘。
昆陽捷運站車程6分鐘內。
生活機能︰
近成功橋連結南港軟體園區,近麥帥橋往南京東路五段連接商業重心。
室內格局方正,無柱設計在空間利用上更好作運用規劃,六部客、貨梯使用分
離節省等電梯時間。
近舊宗路各大賣場(大潤發、好市多、家樂福、特力屋HOLA、燦坤、內湖花
市、各大家具量販)

法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交,現場調查時發現,7樓建物掛有聯陽工程有限公司之招牌,敲門
  均無人回應,據隔壁248-1號之員工稱,前述公司很少營業,偶爾有員工於下午
  4、5點進出。臺北市政府警察局內湖分局函覆,7樓建物,由龔先生居住使用。
  惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
2.民國109年6月19日法務部行政執行署士林分署函覆,依前案承租人陳報之租約
  所載,第三人聯陽工程有限公司基於租賃關係占有中(含停車位39號一個),租期
  自105年4月5日起迄109年10月4日止,租金每月新台幣60,000元。惟現在
  實際情形如何及是否確有停車使用權,仍請應買人自行查明注意。如有爭議,以
  實體確定判決為準。
3.本案有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第參種工業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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