1008溫哥華名廈.佰坪店面|頂溪捷運站.永利市場

最近更新:2020-09-16 17:15:14
  • 1008溫哥華名廈.佰坪店面|頂溪捷運站.永利市場照片(1)
  • 1008溫哥華名廈.佰坪店面|頂溪捷運站.永利市場照片(2)
  • 1008溫哥華名廈.佰坪店面|頂溪捷運站.永利市場照片(3)
  • 1008溫哥華名廈.佰坪店面|頂溪捷運站.永利市場照片(4)
  • 1008溫哥華名廈.佰坪店面|頂溪捷運站.永利市場照片(5)
  • 1008溫哥華名廈.佰坪店面|頂溪捷運站.永利市場照片(6)
  • 1008溫哥華名廈.佰坪店面|頂溪捷運站.永利市場照片(7)
  • 1008溫哥華名廈.佰坪店面|頂溪捷運站.永利市場照片(8)
  • 1008溫哥華名廈.佰坪店面|頂溪捷運站.永利市場照片(9)
  • 1008溫哥華名廈.佰坪店面|頂溪捷運站.永利市場照片(10)
點擊大圖可全螢幕觀看
一般戶租金 1.0192
單價:61.06 萬/坪
格局
屋齡
31年3個月
權狀坪數
166.93坪
路名
福和路315號
社區
溫哥華名廈
物件編號
109濟367
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上11層 地下1層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:166.93坪 (551.840㎡)
  • 土地面積:21坪 (69.420㎡)
  • 主建物:147.13坪 (486.380㎡)
  • 附屬:16.99坪 (56.160㎡)
  • 公設:2.81坪 (9.280㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:溫哥華名廈
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109濟367
法院公告建坪:
權狀坪數:166.93坪
使用坪數:176.45坪【主建物:147.13坪;附屬:16.99坪;車位:0坪
        ;公設:2.81坪;增建:9.52坪】
完工日期:78.06.30
公告地坪:21.0
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/08/06 【12738萬】不點交→流標
第1拍 109/10/08 【10192萬】不點交→待拍
第3拍 000/00/00 【8154萬】→時間未定
類型︰
住商/電梯大樓
樓層/總層:
1層/共11層
鄰近學區︰
育才國小、福和國中
鄰近交通︰
˙距福和路站步行約6分鐘,可搭乘244.39.249.311.241.214號公車。
˙頂溪站步行約12分鐘內。
生活機能︰
福和路為永和最繁榮的商圈,比漾廣場百貨、永利市場步行約5分鐘內;力行體
育館步行約5分鐘內。
法院筆錄節錄重點內容
1.承租人即御官餐飲負責人張○倫在場稱標得係作為火鍋店使用,租約自106.8.5
  至111.8.4止,月租金23萬元;111.8.5起至116.8.4止,月租金20萬元租金
  已發支票由出租人品味大師公司收訖。有增建物,並有建管單位來函通知改善。
2.後側部分為增建物,地下室為防空避難室,改成營業場所,停車場改建成倉庫,
  承租時即為此狀況。1樓與地下室有樓梯相通,係債務人自已打通,承租人承租時
  已有。
3.履勘時,品味大師負責人楊○琴稱廁所、冰櫃室及旁邊房間為增建物,旁邊房門後
  方門通儲藏室亦屬增建。地政人員稱地下室無增建。建物打通部分,拍定後是否砌
  牆區隔由拍定人自理,請應買人注意。本件拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為商業區、住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
適用政府專案:利率1.19%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
您的夢想我們來為您實現
如需進一步了解,請洽『林代書』 
服務專線:2266-3524 / 2536-7055 
行動電話:0916-326-768 
信箱︰lin0916326768@gmail.com 
更多案件免費查詢: 法拍屋簡單買

物件位置
物件留言
輸入確認碼
QRcode

感謝您造訪
若您有任何問題,或需要我們協助的地方
歡迎您與我們連絡
或留下您的資訊,我們將會盡快與您連絡

經紀業:一零四法拍網股份有限公司
一零四法拍網-林代書
新北市土城區中央路一段67-2號5樓
請洽 0916-326-768
LINE ID: 0916326768

問與答