0921天母齊福華廈.方便一樓|天母黃金地段.明星學區

最近更新:2020-09-03 11:37:57
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一般戶租金 2,901
單價:75.08 萬/坪
格局
屋齡
41年5個月
權狀坪數
38.64坪
路名
天母西路18之9號1樓
社區
天母齊福華廈
物件編號
108慎67497
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:38.64坪 (127.740㎡)
  • 土地面積:8.1坪 (26.770㎡)
  • 主建物:29.57坪 (97.750㎡)
  • 附屬:4.16坪 (13.750㎡)
  • 公設:4.91坪 (16.230㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:天母齊福華廈
  • 管理費:每坪45元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108慎67497
公告建坪:  
權狀坪數:38.64坪
使用坪數:38.64坪【主建物:29.57坪;附屬:4.16坪;停車坪:0坪
             ;公設:4.91坪;增建:0坪】(#申請無平面圖#)
完工日期:68.05.02
公告地坪:8.1
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/09/21 【2901萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2321萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1857萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層:
1層/共7樓
鄰近學區︰  
天母國小、天母國中
鄰近交通︰
門口即有公車站牌,中山北路六段上有公車轉至石牌捷運站、
芝山捷運站、公車總站共10線公車、中山幹線、
內科通勤專車13、南港軟體園區通勤專車(天母線)、紅19線。
生活機能︰
天母圓環商圈,天母中心的黃金地段,松青超市、頂好、全聯、
家樂福、7-11、全家、新光三越(華威影城)、誠品書局、
大葉高島屋、SOGO生活機能佳
~
位於天母正核心,步行至天母東路、中山北路六段皆很方便。社區內
有點睛坊.銘記寶石.沙克思襪類專門店,
旁有香港上海匯豐銀行天母分行(20號).國泰世華銀行天母分行
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。現場查封時,據管理員在場表示:建物由債務人自行居住使用中。
  臺北市政府警察局士林分局函復:建物部分係債務人使用,部分(10坪)出租與
  第三人東億物流有限公司,租期自108年5月1日起至109年4月30日止,租金
  每月新臺幣18,000元。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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