1210青川富御.景觀大戶+雙車|氣派外觀.內湖五期豪宅

最近更新:2020-10-12 06:05:24
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一般戶租金 5,600
單價:47.23 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
8年6個月
權狀坪數
118.57坪
路名
新富街129號3樓
社區
青川富御
物件編號
108秋70221
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下4層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:118.57坪 (391.970㎡)
  • 土地面積:18.5坪 (61.150㎡)
  • 主建物:53.19坪 (175.830㎡)
  • 附屬:9.98坪 (32.990㎡)
  • 公設:30.53坪 (100.920㎡)
  • 車位:24.87坪 (82.210㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:青川富御
  • 管理費:每月17,500元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108秋70221
公告建坪:  
權狀坪數:118.57坪
使用坪數:118.57坪【主建物:53.19坪;附屬:9.98坪;公設:30.53坪
                                    ;車位:24.87坪;增建:0坪】
完工日期:101.04.03
公告地坪:18.5
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/09/10 【7000萬】點交→流標
第2拍 109/12/10 【5600萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【4480萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
3層/共14樓
鄰近學區︰  
潭美國小、三民國中
鄰近交通︰
潭美公園站步行約3分鐘,可搭乘240直達車、605快速公車、
南京幹線。行善石潭路口步行約7分鐘,可搭乘藍50、內科通勤21、
紅29、紅50、紅50繞駛復興北路。
~
環東大道、堤頂大道、中山高速公路,聯外橋樑則有民權大橋、
成美橋、麥帥二橋,輕鬆往來大台北地區及外圍縣市。
生活機能︰
基地面積471.6坪,為地上14層、地下4層之住宅大樓,規劃3+1房
93.7坪產品,有48個平面式車位,建材採用RC鋼筋混凝土,公設設施
有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、廚藝教室、曬被區等。
~
從明美公園到南京東路六段,內湖五期唯一萬坪雙綠河、綠廊道,「青川
富御」核心立地、環擁收納,以戶戶綠意第一排,盡展青盈建築姿態。內湖
五期美式純住區,全面採低建蔽、低容積、低密度開發的純住宅宜居場域,
「青川富御」入席其中,更獨特引進明美到南京東路六段的萬坪綠帶居境,
打造綠光穿堂的深園大院
~
以深度25米前庭花園,打造森氧器度,呼應後院豐滿綠意;戶戶9米大面寬、
私房大陽台,大方觀攬戶外五期綠城好空氣;穿透大廳、五感公共空間,
敬獻悠遊無拘的不凡生活。
~
緊鄰內湖五期美式生活圈,車程2-5分鐘可至學區潭美國小、三民國中,
離大潤發內湖二店、好市多Costco、家樂福車程約4~6分鐘、
還有家樂福、燦坤、台北花市等,擁有便利生活機能。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交(108年12月6日查封時發現門鈴上貼有「故障待修」字樣,經
  本建案銷售經理方○允稱,建物無人居住,平時亦無人出入,建物為三房兩廳
  之格局,管理費每月17,500元,內含停車位清潔費,一個車位一個月500元,
  債務人於地下4樓,有編號9、10號兩個車位,債務人自108年7月起迄今,
  即未曾繳納過管理費
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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