0916天京鴻運.商辦.整層二戶打通|氣派外觀.捷運海山站

最近更新:2020-08-31 17:07:24
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一般戶租金 4,643.4
單價:26.52 萬/坪
格局
屋齡
22年7個月
權狀坪數
175.1坪
路名
明德路2段62號6樓+6樓-1
社區
天京
物件編號
109職四253
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上10層 地下2層
  • 本件樓層:6樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:175.1坪 (578.850㎡)
  • 土地面積:14.9坪 (49.260㎡)
  • 主建物:84.1坪 (278.020㎡)
  • 附屬:15.6坪 (51.570㎡)
  • 公設:75.4坪 (249.260㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:天京
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109職四253
公告建坪:  
權狀坪數:175.1坪
使用坪數:209.3坪【主建物:84.1坪;附屬:15.6坪;車位:0坪
             ;公設:75.4坪;增建:34.2坪】
完工日期:87.2.21
公告地坪:14.9
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第一輪:
第1拍 107/04/18【9066萬】不點交→流標
第2拍 107/05/09【7255萬】不點交→停拍(內容變更)
第2拍 107/06/20【7255萬】→流標
第3拍 107/07/11【5804萬】→流標
第4拍 107/08/15【4643.4萬】→停拍(內容變更)
第4拍 107/08/22【4643.4萬】有點交→流標
第二輪:
第1拍 109/08/26 【5804萬】點交→流標
第2拍 109/09/16 【4643.4萬】點交→待拍
第3拍 000/00/00 【3715萬】→時間未定
類型︰
辦公室/電梯大樓
樓層/總層:
6層/共10樓
鄰近學區︰  
樂利國小、中正國中
鄰近交通︰
近捷運海山站走路約1分鐘就可以到達 公車站~中央路一段有10餘條公車線可以到達板橋
可以直接開到65快速道路,再接高速公路

生活機能︰
近海山捷運站,地點極佳。海山中心精華地段,大樓店面有台中銀行、中華郵政,周邊
有市場、公園、超市一應俱全,生活便利。近海山高工,生活機能佳。

■法院筆錄節錄重點內容
1. 62號6樓. 62號6樓-1.增建拍定後點交(108.11.18履勘時發現前述建物全部無
    租賃情形,惟現場仍留有少部分前承租人謙正股份有限公司之物品,經在場人即
    謙正股份有限公司之法定代理人林x真表示前開物品於拍定後會無條件搬離並點
    交予拍定人,另外本件標的靠近外牆三間房均有漏水現象。惟現在使用情形如何,
    仍請應買人自行查明注意)。
   上述建物內部相通,且有獨立出入口。且係屬違建,業經新北市政府違章建築拆除
   大隊認定在案,依新北市違章建築拆除優先次序表規定排拆,此有新北市政府違章
   建築拆除大隊106年5月25日新北拆認二字第1063161036號函在卷可稽,拍定人
   應自負拆除義務或被主管機關拆除之危險,不得異議。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
  (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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