1014安泰街.一樓.靜巷好停車|近東湖國中.哈拉影城生活圈

最近更新:2020-10-01 10:17:55
  • 1014安泰街.一樓.靜巷好停車|近東湖國中.哈拉影城生活圈照片(1)
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一般戶租金 1,234.4
單價:36.55 萬/坪
格局
屋齡
36年4個月
權狀坪數
33.77坪
路名
安泰街53巷14號1樓
社區
物件編號
109職七123金
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:33.77坪 (111.640㎡)
  • 土地面積:9.7坪 (32.060㎡)
  • 主建物:28.23坪 (93.320㎡)
  • 附屬:2.93坪 (9.680㎡)
  • 公設:2.61坪 (8.620㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109職七123金
公告建坪:  
權狀坪數:33.77坪
使用坪數:40.01坪【主建物:28.23坪;附屬:2.93坪;公設:2.61坪
                  ;車位:0坪;增建:6.24坪】
完工日期73.06.05
公告地坪:9.7
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/08/19 【1543萬】不點交→流標
第2拍 109/10/14 【1234.4萬】點交→待拍
第3拍 000/00/00 【988萬】→時間未定
類型︰
住辦/公寓
樓層/總層:
1層/共5樓
鄰近學區︰  
東湖國小、東湖國中
鄰近交通︰
內湖路一段可連接中山高汐五高架堤頂交流道,
或可經環東大道前往北二高及北宜高。
~
經麥帥一橋可至南京東路五段,經民權大道可至
民權東路五段連接松山機場。
經成美橋可至松山火車站商圈,交通四通八達。
生活機能︰
東湖位於汐止、內湖、南港的交界地帶,商圈範圍
涵蓋了汐止康寧街148巷、忠一街、忠二街、忠三街、
內湖安泰街、康樂街、東湖路、康寧路三段、五分街、
安康路、民權東路六段等,離南港最火紅的經貿園區也
只有南湖大橋之隔。
~
本商圈的主要生活機能為康寧路三段和東湖路,有哈拉影城、
頂好超市、傳統市場、綠地公園、捷運、高速公路等,
食衣住行樣樣齊全。
法院筆錄節錄重點內容
1.現場查封時,據第三人陳○琳在場稱建物由其基於租賃關係佔有中,租期自107年
  3月1日迄今,為不定期租賃契約,租金每月26,000元。惟現在實際情形如何,仍
  請應買人自行查明注意。上開租賃關係業經臺灣士林地方法院命令除去,除前開命
  令經撤銷或廢棄確定外,拍定後點交,倘該命令業經撤銷或廢棄確定,則不點交,
  請應買人注意。
2.1897建號建物係未登記建物,與主建物1054建號建物內部相通,且無獨立
  出口;其中3.6平方公尺占用鄰地260地號土地之權源不明,請應買人注意。
  又依台北市政府都市發展局109年2月21日函覆稱,1897建號建物係位於
  法定空地之水平增建違章建築,拍照存證(農委會83年航空照片有顯影)。
  拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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