0903新明路.工業廠辦.四樓|近內湖交流道.環東大道.河濱

最近更新:2020-08-03 18:27:07
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一般戶租金 3,805
單價:44.37 萬/坪
格局
屋齡
32年5個月
權狀坪數
85.75坪
路名
新明路116號4樓
社區
物件編號
108富78181
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:85.75坪 (283.470㎡)
  • 土地面積:23.1坪 (76.360㎡)
  • 主建物:70.86坪 (234.240㎡)
  • 附屬:5.56坪 (18.380㎡)
  • 公設:9.33坪 (30.840㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108富78181
公告建坪:  
權狀坪數:85.75坪
使用坪數:85.75坪【主建物:70.86坪;附屬:5.56坪;公設:9.33坪
                                 ;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期:77.03.16
公告地坪:23.1
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/08/18 【3805萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3044萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2436萬】→時間未定
類型︰
廠辦/公寓
樓層/總層:
4層/共5樓
鄰近學區︰  
潭美國小、三民國中
鄰近交通︰
透過環東大道可至南港經貿園區,從堤頂大道至松山機場,
市民大道可快速連結信義計畫區,而由附近的麥帥橋可至
敦北及南京商圈。
生活機能︰
緊鄰10萬坪成美右岸河濱公園。黃金600秒快速連接信義計劃區、
內湖科學園區、南港軟體經貿園區。鄰近中山高、北二高、
環東大道、堤頂大道、市民大道,快速連結大台北時尚生活圈。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後不點交。(第三人福客食品有限公司基於租賃關係占有中,租期
  自109年3月16日起迄114年3月15日止,租金每月新台幣15,000元)
2.現場調查所得有下列足以影響交易之特殊情事,請應買人特別注意。本件
  執行標的前經地震受創,有些許傾斜;另曾有嚴重漏水,目前已修復。
3.318地號之土地使用分區係第參種工業區(不得作住宅使用)。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
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