0811六福西門大樓.4戶.31間旅店|西門町商圈.捷運

最近更新:2020-08-26 07:16:09
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一般戶租金 1.2048
單價:50.7 萬/坪
格局
31房/ 31衛
屋齡
46年5個月
權狀坪數
237.62坪
路名
漢口街54號8樓-5+8樓-4+8樓-2+8樓-3
社區
六福西門大樓
物件編號
108地113955一
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上10層 地下2層
  • 本件樓層:8樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:237.62坪 (785.520㎡)
  • 土地面積:27.3坪 (90.250㎡)
  • 主建物:193.33坪 (639.110㎡)
  • 附屬:
  • 公設:44.29坪 (146.410㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:六福西門大樓
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108丙87967一
公告建坪:   
權狀坪數:237.62坪
使用坪數:237.62坪【主建物:193.33坪;附屬:0坪;車位:0坪
             ;公設:44.29坪;增建:0坪】
完工日期63.06.20
公告地坪:27.3
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/05/12 【18819萬】點交→停拍(條件變更)
第1拍 109/06/16 【18819萬】不點交→流標
第2拍 109/07/14 【15057萬】不點交→停拍(條件變更)
第3拍 109/08/11 【12048萬】點交→待拍
類型︰
商辦/電梯大樓
樓層/總層:
8層/共10樓
鄰近學區︰
西門國小、龍山國中
鄰近交通︰
距捷運西門站600公尺。
~
距漢口昆明街口站步行約1分鐘,可搭乘302。
距漢口街站步行約3分鐘,可搭乘231、234、241、242、243、624、644
、658、701、702、703、703副、705、706等號公車。
生活機能︰
西門町商圈內大型社區,戶數多,住商混雜歷史久遠,因地段極佳,餘屋率
不高。車位入口機械式(限高1.7M)。
~
西門町商圈內,距捷運西門站600公尺,獅子林商業大樓旁,離忠孝橋及中
興橋車程約3-5分鐘,社區內有球聖撞球館.Relax漫畫屋.五福遊樂場,旁
有楓炭火燒肉.天外天火鍋.西北大樓.e畫漫.上藝西服定做店.7-11.元氣屋
無煙燒烤西門總店。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的據一樓門口看板揭示為「西門日記旅店」,據債務人稱該旅店目前出租予摩
  莎曼拉國際時尚藝術股份有限公司經營使用,租期自108.3.30至114.3.29止,租
  金每月335,052元,惟上開租賃權業經本院109.6.23執行命令除去,如拍賣程序前
  無人聲明異議或聲明異議經駁回確定即點交,否則不點交。另據地政人員指界。
  54號8樓-3包含857.858.859.860.861.839.862.863.865.866號共10間房。
  54號8樓-2包含835.836.837.838.839.862.863.865.866號共9間房。
  54號8樓-4包含867.868.869.870號共4間房。
  54號8樓-5包含850.851.852.853.856.855.871.872號共8間房。
  又54號8樓-4與54號8樓-5間之共有部分非屬本件拍賣範圍,各建號間之確切位
  置仍應依地政機關鑑界為準,拍定人並應自行處裡本件拍賣建物與相鄰建號之界線
  問題,請應買人注意。
2.本件不動產無抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件執行標的土地其分區使用分別係為第四種商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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