0716欣欣山莊.透天別墅|明湖學區.葫洲站.環境幽靜

最近更新:2020-06-26 08:35:08
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一般戶租金 2,845
格局
5房/ 2廳/ 4衛/ 4陽台
屋齡
34年6個月
權狀坪數
66.1坪
路名
康寧路三段75巷215弄9號
社區
欣欣山莊
物件編號
109意2312
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下1層
  • 本件樓層:B1+1+2+3層/共3樓樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:車庫 (坪數併入建物面積)
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:66.1坪 (218.51㎡)
  • 土地面積:34.2坪 (113.05㎡)
  • 主建物:46坪 (152.06㎡)
  • 附屬:20.2坪 (66.77㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:欣欣山莊
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

案件內容介紹
公告案號:109意2312

公告建坪:  
權狀坪數:66.1坪

使用坪數:66.1坪【主建物:46.0坪;附屬:20.2坪;車位:0坪

        ;公設:0坪;增建:0坪】

完工日期:75.01.16
公告地坪:34.2
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

第1拍 109/07/16 【2845萬】點交→待拍

第2拍 000/00/00 【2276萬】→時間未定

類型︰
住宅/透天別墅

樓層/總層:
B1+1+2+3層/共3樓
鄰近學區︰  
明湖國小、明湖國中

鄰近交通︰

經提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區、美麗華

商圈。

~

捷運葫洲站10分鐘,行經南港展覽館及動物園。也可轉乘板南線,往來雙北

暢通無阻。

~

開車經成功路二段、過成功橋、向陽路可到南港號三段可到南港火車。

經民權隧道至康寧路商圈約5~10分鐘。

生活機能︰
戶戶多為3層樓群落式別墅,總戶數18戶,坪數則規劃56至156坪,有多重門禁

管理,以及人車分道、前後庭院,中庭社區管理、全天警衛管理。

~

鄰近公共電視、近葫州捷運、康寧大學旁、臨大湖公園、白鷺鷥山、風景優美。

~

大湖公園是主要休閒綠地,周邊有知名哈拉影城,從葫洲站至南港軟體園區只需兩站

,到美麗華購物商場也很方便。

法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交(現場庭園雜草叢生,落葉遍地,門鈴處已長青苔、無信箱;據管理

  員在場表示已許久未見債務人,債務人有一停車位位於停車場正前方入內左手邊

  第五個位子,出租予第三人吳○,嗣第三人具狀表示已於109.4停止租賃關係。

  另據內湖分局109.3.6函覆:標的址目前出售中,無人居住使用。惟現在實際情

  形如何,仍請應買人自行查明注意)

2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 


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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

 

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