大安區 光復南路180巷 浩然大廈2 ﹝一樓﹞

最近更新:2020-07-23 09:53:34
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一般戶租金 6,797
單價:126.67 萬/坪
格局
屋齡
46年
權狀坪數
53.66坪
路名
光復南路180巷1X號1樓<12>
社區
浩然大廈2
物件編號
108辰45913
段懿真經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下1層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:30米
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:53.66坪 (177.39㎡)
  • 土地面積:10.3坪 (34.05㎡)
  • 主建物:48.24坪 (159.47㎡)
  • 附屬:
  • 公設:5.42坪 (17.92㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:延吉公園步行1分鐘內,國父紀念館步行5分鐘內
  • 學區:光復國小步行4分鐘內,仁愛國中步行16分鐘內
  • 商圈:京華城車程5分鐘內
  • 交通:國父紀念館站步行3分鐘內
社區資料
  • 名稱:浩然大廈2
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹
生活機能 台北大巨蛋對面,距東區地下街步行約15分鐘,離市民大道車程約2分鐘,社區內有7-11國聯門市.Cacaoet Chocolate.STARBUCKS COFFEE.紅洋蔥牛排,旁有壺人間茶館.維格診所.李宜霖胃腸肝膽科.財政部國有財產局第二辦公室(148號).國聯大飯店(200號).板食咖啡廳.國聯觀光大飯店停車場.中華電視公司

 

公車 距捷運國父紀念館站步行約1分鐘,可搭乘204204區、254、266、266區、282、288、288區。距觀光局站步行約3分鐘,可搭乘204、204區、212、212直、232、232副、278、299、667、忠孝新幹線號公車

 

地理位置 延吉街131巷口,延吉公園旁 google 地圖

 

建  物

1‧台北市大安區光復南路180巷10號,建號209,12層樓鋼筋混凝土造,1F:159.48,持分全部,合計:159.48㎡【底價909萬】(含共同使用部分188建號,權利範圍:4分之1)

 

法院筆錄 ﹝排除租賃,點交﹞●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

1‧本件拍賣標的,現出租與江○洲使用,租賃期間自107年8月2日至113年2月2日止,租金為每月180,000元;惟第三人之租賃權業經本院於民國109年3月3日
裁定除去租賃權,因承租人江○洲未聲明異議而確定,本件點交。土地使用分區為第四種住宅區。

2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局108年5月17日北市消調字第1083030251號函覆,自95年至今無發生火災紀錄;經行政院原子能委員會108年5月28日會輻字第1080006392號函覆,未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;經臺北市政府警察局大安分局108年5月22日北市警安分刑字第1087017225號函覆,非警察機關法定職權業管,無事項可供查詢;經臺北市建築管理工程處108年5月20日北市都建使字第1083026860號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。《拍賣抵押物》
拍賣紀錄

依各拍底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

法院公告文 第一拍 2020/02/18 【10620萬】 每坪底價220.3萬,不點交 → 流標
法院公告文 第二拍 2020/04/21 【8496萬】 每坪底價176.3萬,詳如備註 → 流標
法院公告文 第三拍 2020/05/19 【6797萬】 每坪底價141.0萬,有點交 → 流標

法院公告文
公告應買(截止日 2020/08/19) 【6797萬】 每坪底價140.9萬→ 公告中

 

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